コープ野村第2伊丹D棟
コープ野村第2伊丹D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.26〜72m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.26〜72m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 68.26〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 68.26〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.26〜72m2 | 公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
ペットと暮らしたい夫婦
1日前公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
3日前公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前公園が近い住環境、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもコープ野村第2伊丹D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村第2伊丹D棟の過去の取引実績
直近価格
2,533万円
平均価格
2,216万円
最高値
3,071万円
最安値
1,567万円
コープ野村第2伊丹D棟の売却査定履歴です。直近価格は2,533万円、平均価格は2,216万円、最高値は3,071万円です。
1,930万円
2018年10月
1,972万円
2018年10月
1,890万円
2019年1月
1,952万円
2019年1月
1,890万円
2019年7月
1,945万円
2019年7月
1,880万円
2019年8月
1,567万円
2019年8月
1,880万円
2020年7月
1,601万円
2020年7月
1,820万円
2020年11月
1,646万円
2020年11月
1,750万円
2021年5月
1,685万円
2021年5月
1,750万円
2021年11月
1,705万円
2021年11月
2,280万円
2022年4月
2,105万円
2022年4月
1,980万円
2023年12月
2,032万円
2023年12月
2,800万円
2024年1月
2,239万円
2024年1月
2,380万円
2024年3月
2,267万円
2024年3月
2,980万円
2024年6月
2,379万円
2024年6月
2,880万円
2024年10月
2,479万円
2024年10月
2,780万円
2024年10月
2,529万円
2024年10月
2,680万円
2024年10月
2,550万円
2024年10月
2,980万円
2025年4月
3,071万円
2025年4月
2,980万円
2026年2月
2,533万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺には商業施設も多く、仕事帰りに買い物をするのに助かっています。阪急新伊丹駅も徒歩圏内なので、使い分けもできます。
良い点: 有岡小学校も近く、子育て世代には安心な立地です。公園やスーパーも充実しており、生活しやすい環境だと感じています。静かな住宅街なのも良い点です。
気になる点: 飲食店などが集まる中心部からは少し離れているため、夜遅くなると少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部分の設備に古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめです。管理体制も安定しており、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: マンション自体は年季が入っていますが、管理組合の方々が清掃など頑張ってくださっているので、清潔感は保たれていると思います。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを隠せません。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しかったです。
良い点: 広めの専有面積なので、ゆったりと過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じました。特に水回りは交換が必要な場合もあるかもしれません。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩5分というのは、やはり大きなメリットでした。電車での移動が多いため、助かりました。
築年数は古いものの、駅からの距離と生活のしやすさを考えると、コスパの良いマンションでした。共用部の古さは気になりましたが、日勤管理で安心感もありました。利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
コープ野村第2伊丹D棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村第2伊丹D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コープ野村第2伊丹D棟の売却相場はいくらですか?
コープ野村第2伊丹D棟の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩5分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村第2伊丹D棟は築44年ですが売れますか?
コープ野村第2伊丹D棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
