パレス新伊丹2番館
パレス新伊丹2番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもパレス新伊丹2番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレス新伊丹2番館の過去の取引実績
直近価格
1,971万円
平均価格
1,767万円
最高値
2,880万円
最安値
1,200万円
パレス新伊丹2番館の売却査定履歴です。直近価格は1,971万円、平均価格は1,767万円、最高値は2,880万円です。
1,200万円
2013年9月
1,490万円
2013年10月
1,680万円
2015年11月
1,596万円
2015年11月
1,280万円
2017年8月
1,466万円
2017年8月
1,780万円
2017年10月
1,651万円
2017年10月
1,526万円
2017年10月
1,730万円
2017年12月
1,651万円
2017年12月
1,750万円
2018年1月
1,489万円
2018年1月
1,680万円
2018年1月
1,684万円
2018年1月
1,680万円
2018年5月
1,529万円
2018年5月
1,680万円
2018年7月
1,701万円
2018年7月
1,980万円
2018年8月
2,104万円
2018年8月
1,680万円
2018年10月
1,548万円
2018年10月
1,980万円
2021年2月
1,979万円
2021年2月
1,880万円
2024年12月
1,876万円
2024年12月
2,880万円
2025年2月
2,560万円
2025年2月
1,780万円
2025年5月
1,992万円
2025年5月
1,850万円
2025年10月
1,971万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。 JRの駅も徒歩圏内なので、使い分けができるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。子育て世代にも有岡小学校区域なのは安心材料の一つです。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かな環境です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、不在時の宅配便なども安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。
築年数は経過していますが、駅からの近さと生活利便性のバランスが良いマンションだと思います。共用部は少し古さを感じますが、管理はしっかりされている印象です。子育て世帯にもおすすめです。
良い点: 阪急新伊丹駅まで6分は通勤に便利。 JR猪名寺駅や伊丹駅も徒歩圏内なので、出張などの際にも選択肢が多いのが助かります。
良い点: 部屋の広さは必要十分で、RC構造のためか遮音性もそこそこ良いです。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは期待できません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や雰囲気は良好です。オートロックはありませんが、住民以外が気軽に入れる雰囲気ではないです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地が良く、通勤や移動に便利。築年数は経っていますが、管理状況は良好で、日勤管理のため安心感があります。設備は最新ではありませんが、実用性は問題ありません。
伊丹市エリアの市場動向
パレス新伊丹2番館の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩12分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレス新伊丹2番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレス新伊丹2番館の売却相場はいくらですか?
パレス新伊丹2番館の売却相場は、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩12分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレス新伊丹2番館は築40年ですが売れますか?
パレス新伊丹2番館は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
