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マンション

シティハウス宮ノ前

兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩4分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
1991年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
16戸
専有面積
55.93m² ~ 90.32m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
523.58m²
分譲会社
ツゥイナーズ
施工会社
中田建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市宮ノ前3丁目5-30

口コミ・レビュー

伊丹在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。伊丹駅も徒歩圏内で、JRも利用できるのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、子育てしやすい環境です。小学校も近いので安心。

気になる点: 夜遅くになると少し人通りが少なくなるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士で協力しており、清掃などは比較的行き届いています。管理組合の活動も活発な方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部分の更新はこれから必要になりそうです。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近で生活利便施設も揃っており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。自主管理ですが、住民の協力で快適に暮らせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昭和のマンションらしい落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔に保たれており、日常的な利用には問題ないレベルです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備やデザインではありません。共用廊下などは少し古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からと、ファミリータイプとしてはややコンパクトですが、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。

気になる点: 間取りの情報が少ないため、実際の使い勝手は確認が必要です。水回りの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新伊丹駅まで徒歩4分という近さは最大の魅力。阪急宝塚線へのアクセスも良く、梅田への通勤に便利だと感じました。

気になる点: JR伊丹駅までが少し遠く感じます。徒歩12分は少し躊躇するかもしれません。

駅近で生活利便性も高い立地は魅力的です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性が築けるかもしれません。建物の古さは否めませんが、価格帯によってはリノベーション前提で購入を検討する価値はあると思います。

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