ライオンズマンション伊丹中央
ライオンズマンション伊丹中央をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身 | 62.1〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 62.1〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション伊丹中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション伊丹中央の過去の取引実績
直近価格
4,191万円
平均価格
3,297万円
最高値
4,648万円
最安値
1,980万円
ライオンズマンション伊丹中央の売却査定履歴です。直近価格は4,191万円、平均価格は3,297万円、最高値は4,648万円です。
2,150万円
2013年7月
2,180万円
2014年3月
2,390万円
2014年4月
2,420万円
2014年4月
1,980万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,327万円
2014年12月
2,480万円
2015年2月
2,473万円
2015年2月
4,580万円
2023年4月
4,648万円
2023年4月
4,480万円
2023年12月
4,648万円
2023年12月
3,980万円
2024年1月
4,475万円
2024年1月
3,970万円
2024年9月
4,336万円
2024年9月
3,480万円
2025年2月
4,191万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅とJR伊丹駅が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、毎日の通勤や休日の外出が楽です。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 週末は駅前が少し賑やかすぎる時があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新のものと比べると見劣りする部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っているので、長く住むには良いマンションだと思います。共用部の清掃は行き届いており、不満はありません。
良い点: 2路線利用可能で、どちらの駅からも徒歩10分以内なのは魅力的です。駅周辺の利便性は非常に高く、生活しやすいと感じました。
良い点: 外観は年季を感じますが、しっかりとした造りです。エントランス周りは清掃されていました。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり広くなく、最新のマンションのような豪華さはありません。
良い点: 専有面積はゆとりがありそうです。
気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合、かなり古くなっている可能性が高いです。購入を検討するならリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
駅からの距離や周辺環境の良さは非常に魅力的です。しかし、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装は、リフォーム状況によって大きく評価が変わるでしょう。購入を検討する際は、リフォームの履歴や状態をしっかり確認することが重要だと感じました。
伊丹市エリアの市場動向
ライオンズマンション伊丹中央の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション伊丹中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション伊丹中央の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション伊丹中央の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション伊丹中央は築27年ですが売れますか?
ライオンズマンション伊丹中央は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
