腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
伊丹市の物件一覧に戻る
マンション

ライオンズマンション伊丹中央

兵庫県伊丹市中央6丁目2-20阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ライオンズマンション伊丹中央をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

4日前
62.1〜67m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

5日前
62.1〜67m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

6日前
62.1〜67m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

7日前
62.1〜67m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

単身

1週間前
62.1〜67m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもライオンズマンション伊丹中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県伊丹市中央6丁目2-20
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
26戸
専有面積
62.10m² ~ 82.80m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
496m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
村中建設かねわ工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2210m²
建築面積
286m²
設計会社
エル・エー・エヌ設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中央6丁目2-20
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ライオンズマンション伊丹中央緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ライオンズマンション伊丹中央緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ライオンズマンション伊丹中央の過去の取引実績

直近価格

4,191万円

平均価格

3,297万円

最高値

4,648万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +711万円

ライオンズマンション伊丹中央の売却査定履歴です。直近価格は4,191万円、平均価格は3,297万円、最高値は4,648万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市中央6丁目2-20

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅とJR伊丹駅が徒歩圏内なのが本当に便利。梅田や三宮へのアクセスも良く、毎日の通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食に困ることはありません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 週末は駅前が少し賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新のものと比べると見劣りする部分もあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。周辺環境も整っているので、長く住むには良いマンションだと思います。共用部の清掃は行き届いており、不満はありません。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
立地・アクセス★★★★★

良い点: 2路線利用可能で、どちらの駅からも徒歩10分以内なのは魅力的です。駅周辺の利便性は非常に高く、生活しやすいと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じますが、しっかりとした造りです。エントランス周りは清掃されていました。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。共用部はあまり広くなく、最新のマンションのような豪華さはありません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積はゆとりがありそうです。

気になる点: 内装や水回りの設備は、リフォームされていない場合、かなり古くなっている可能性が高いです。購入を検討するならリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。

駅からの距離や周辺環境の良さは非常に魅力的です。しかし、築年数が25年以上経過しているため、建物の設備や内装は、リフォーム状況によって大きく評価が変わるでしょう。購入を検討する際は、リフォームの履歴や状態をしっかり確認することが重要だと感じました。

伊丹市エリアの市場動向

ライオンズマンション伊丹中央の立地価値

伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション伊丹中央に関するよくある質問

ライオンズマンション伊丹中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、伊丹市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ライオンズマンション伊丹中央無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ライオンズマンション伊丹中央の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション伊丹中央の売却相場は、阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション伊丹中央は築27年ですが売れますか?

ライオンズマンション伊丹中央は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

伊丹市エリアのマンション市場の動向は?

伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する