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マンション

伊丹駅前ファミリーハイツ

兵庫県伊丹市西台1丁目5-20阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台1丁目5-20
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分
築年月
1979年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
67戸
専有面積
53.95m² ~ 71.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1185.43m²
分譲会社
西台産業鹿島建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
近畿ビルメインテナンス
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台1丁目5-20

口コミ・レビュー

伊丹暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩1分は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに駅まで行けるのは魅力的です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので活気があり、賑やかな雰囲気です。商店街や商業施設も近く、休日のお出かけにも便利。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部や設備には古さを感じる部分もあります。オートロックではないのが少し気になります。

駅近の利便性を最優先するなら、とても良いマンションだと思います。共用部や設備は築年数相応ですが、日勤管理で日中は安心できます。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。ファミリー層にもおすすめです。

静かな生活を求める方さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象を受けました。共用部は清掃が行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いので、外観やエントランス、廊下などに経年劣化は否めません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々な間取りの部屋があるようです。リノベーション済みの部屋なら、最新の設備が入っている可能性もあります。

気になる点: 築年数を考えると、元の設備はかなり古いものになっている可能性が高いです。水回りや断熱性など、リフォームの有無で大きく変わってくるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、買い物や交通の便は抜群です。伊丹小学校も近く、子どもの通学も安心できる距離感です。

気になる点: 駅前ならではの騒がしさや、夜間の人通りが気になるかもしれません。静かな環境を求める方には、少し合わないかもしれません。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、生活利便性は高いです。しかし、築年数が古いため、内覧時には部屋の状態やリフォームの有無をしっかり確認することが重要です。共用部や設備面での古さを許容できるか、周辺の騒音レベルが許容範囲かなどを考慮して検討する必要があります。

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