コープ野村第２伊丹Ｅ棟
コープ野村第２伊丹Ｅ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 65.93〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 65.93〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 65.93〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、有岡小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.93〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.93〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、有岡小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもコープ野村第２伊丹Ｅ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コープ野村第２伊丹Ｅ棟の過去の取引実績
直近価格
2,456万円
平均価格
2,451万円
最高値
3,100万円
最安値
1,580万円
コープ野村第２伊丹Ｅ棟の売却査定履歴です。直近価格は2,456万円、平均価格は2,451万円、最高値は3,100万円です。
1,580万円
2014年2月
1,580万円
2015年11月
1,630万円
2015年11月
1,880万円
2016年3月
1,785万円
2016年3月
2,180万円
2017年2月
2,071万円
2017年2月
2,498万円
2017年3月
2,234万円
2017年3月
1,850万円
2018年4月
2,159万円
2018年4月
2,180万円
2018年12月
2,020万円
2018年12月
2,480万円
2020年1月
2,121万円
2020年1月
2,380万円
2020年3月
2,189万円
2020年3月
2,455万円
2020年8月
2,462万円
2020年8月
2,380万円
2020年9月
2,388万円
2020年9月
2,180万円
2020年12月
2,463万円
2020年12月
2,430万円
2020年12月
2,698万円
2022年1月
2,498万円
2022年1月
2,490万円
2022年1月
2,626万円
2022年1月
2,380万円
2022年6月
2,205万円
2022年6月
2,280万円
2022年6月
2,680万円
2023年3月
2,896万円
2023年3月
2,999万円
2023年11月
2,648万円
2023年11月
3,100万円
2025年4月
3,019万円
2025年4月
2,980万円
2025年5月
3,012万円
2025年5月
2,880万円
2025年8月
2,983万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
2,506万円
2025年9月
2,880万円
2025年12月
2,872万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,860万円
2026年1月
2,980万円
2026年2月
2,863万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,456万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。通勤にも便利で助かっています。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、少し歩けば閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は駅周辺に限られるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のリフォームなどはもう少し進んでほしいと感じます。
築年数は経っていますが、駅近という立地の良さが何よりの魅力です。日勤管理なので、日常的な困りごとは比較的スムーズに対応してもらえます。周辺環境もバランスが取れており、長く住みやすいマンションだと感じています。
良い点: JR伊丹駅まで徒歩4分というアクセスの良さは最大の魅力です。駅周辺にはスーパーや銀行、飲食店などが揃っており、生活利便性は非常に高いと感じました。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りだと感じられます。エントランス周りは清掃が行き届いている印象でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部全体にやや古さを感じます。リフォームの履歴なども確認したいです。
良い点: 専有面積は広めの部屋もあるようで、ファミリー層にも対応できそうです。
気になる点: 内覧できる部屋が限られていたため、具体的な設備仕様は確認できませんでしたが、水回りなどは最新ではない可能性が高いです。リノベーション前提で考える必要がありそうです。
駅からの近さは素晴らしいですが、築年数が古い点が気になります。共用部や室内設備は、リフォームやリノベーションの必要性を考慮する必要があります。周辺環境や利便性は魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。
伊丹市エリアの市場動向
コープ野村第２伊丹Ｅ棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コープ野村第２伊丹Ｅ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コープ野村第２伊丹Ｅ棟の売却相場はいくらですか？
コープ野村第２伊丹Ｅ棟の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コープ野村第２伊丹Ｅ棟は築43年ですが売れますか？
コープ野村第２伊丹Ｅ棟は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。