伊丹昆陽ビューハイツ
伊丹昆陽ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.36〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
上記以外にも伊丹昆陽ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
伊丹昆陽ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
2,049万円
平均価格
1,540万円
最高値
2,480万円
最安値
700万円
伊丹昆陽ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,049万円、平均価格は1,540万円、最高値は2,480万円です。
1,280万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,280万円
2013年7月
1,280万円
2013年8月
700万円
2013年9月
1,580万円
2013年10月
920万円
2013年10月
1,050万円
2013年11月
1,480万円
2013年12月
980万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
980万円
2014年9月
930万円
2014年9月
930万円
2014年12月
896万円
2014年12月
980万円
2015年1月
920万円
2015年1月
1,580万円
2015年2月
1,306万円
2015年2月
870万円
2015年6月
960万円
2015年6月
1,450万円
2016年2月
1,315万円
2016年2月
1,050万円
2016年12月
1,103万円
2016年12月
950万円
2017年2月
1,031万円
2017年2月
1,798万円
2017年11月
1,053万円
2017年11月
1,280万円
2018年3月
1,075万円
2018年3月
1,798万円
2018年5月
1,339万円
2018年5月
1,598万円
2018年8月
1,473万円
2018年8月
1,498万円
2018年9月
1,588万円
2018年9月
1,398万円
2018年10月
1,564万円
2018年10月
1,180万円
2019年4月
1,410万円
2019年4月
1,580万円
2020年10月
1,545万円
2020年10月
1,780万円
2021年2月
1,673万円
2021年2月
1,550万円
2022年3月
1,512万円
2022年3月
1,580万円
2022年6月
1,542万円
2022年6月
2,480万円
2023年7月
2,140万円
2023年7月
1,780万円
2024年1月
1,975万円
2024年1月
2,480万円
2024年1月
2,130万円
2024年1月
1,580万円
2024年4月
1,989万円
2024年4月
1,550万円
2024年6月
1,813万円
2024年6月
2,280万円
2024年8月
1,998万円
2024年8月
1,980万円
2024年8月
2,012万円
2024年8月
1,480万円
2024年8月
1,683万円
2024年8月
1,480万円
2024年10月
1,718万円
2024年10月
1,380万円
2024年12月
1,758万円
2024年12月
1,980万円
2025年2月
1,806万円
2025年2月
1,860万円
2025年3月
1,823万円
2025年3月
1,480万円
2025年4月
1,682万円
2025年4月
1,330万円
2025年5月
1,559万円
2025年5月
1,980万円
2025年6月
1,658万円
2025年6月
2,190万円
2025年8月
2,183万円
2025年8月
1,699万円
2025年8月
1,860万円
2025年9月
1,882万円
2025年9月
1,980万円
2025年10月
1,830万円
2025年10月
1,860万円
2025年12月
2,049万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにアルビスがあり、日用品の買い物に便利です。子育て世代も多く、公園も点在していて落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し手間ですが、バスの本数はそこそこあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 外観は年季が入っている印象。エレベーターが少ないため、混雑時は少し待ちます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、古さを感じさせない工夫がされています。広めの間取りもあります。
気になる点: 設備は全体的に古めなので、最新のものを期待すると少し残念かもしれません。
築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境が良く、日用品の買い物には困りません。日勤管理なので安心感もあります。バス移動は必須ですが、慣れれば問題ないです。コスパを重視する方には良い選択肢かと思います。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、大きなトラブルは聞きません。
気になる点: 共用部の防犯カメラが少ないのが少し気になります。築年数を考えると、セキュリティ面は最新ではありません。
良い点: JRと阪急の伊丹駅、どちらもバスでアクセスできるのは良い点です。バス停からも近く、許容範囲です。
気になる点: バスがないと駅へのアクセスが非常に不便です。遅い時間帯のバスが少ないのが難点。
良い点: 花里小学校が学区で、通学には便利です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なく、静かすぎるのが苦手な人には物足りないかもしれません。
ファミリー層には住みやすい環境だと思います。小学校も近く、スーパーも近隣にあるので生活には困りませんでした。ただ、築年数が古いため、設備面やデザイン面で最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。駅からの距離はバス必須なので、そこが許容できれば検討の価値ありです。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹昆陽ビューハイツの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 アルビス寺本バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹昆陽ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
伊丹昆陽ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伊丹昆陽ビューハイツの売却相場はいくらですか？
伊丹昆陽ビューハイツの売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 アルビス寺本バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹昆陽ビューハイツは築41年ですが売れますか？
伊丹昆陽ビューハイツは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。