パレ北武庫之荘
パレ北武庫之荘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 51.37〜57m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、笹原小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜78.12m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦+子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、笹原小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもパレ北武庫之荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ北武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
1,316万円
平均価格
1,321万円
最高値
1,908万円
最安値
1,103万円
パレ北武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は1,316万円、平均価格は1,321万円、最高値は1,908万円です。
1,290万円
2015年4月
1,200万円
2015年4月
1,180万円
2015年7月
1,149万円
2015年7月
1,180万円
2016年2月
1,132万円
2016年2月
1,780万円
2016年3月
1,342万円
2016年3月
1,180万円
2016年8月
1,199万円
2016年8月
1,590万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,180万円
2017年2月
1,258万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,368万円
2017年4月
1,180万円
2017年8月
1,252万円
2017年8月
1,180万円
2017年9月
1,321万円
2017年9月
1,180万円
2018年2月
1,201万円
2018年2月
1,180万円
2018年4月
1,285万円
2018年4月
1,180万円
2018年8月
1,137万円
2018年8月
1,180万円
2019年1月
1,114万円
2019年1月
1,180万円
2019年2月
1,103万円
2019年2月
1,490万円
2019年3月
1,175万円
2019年3月
1,350万円
2019年4月
1,168万円
2019年4月
1,390万円
2019年7月
1,262万円
2019年7月
1,250万円
2019年9月
1,261万円
2019年9月
1,480万円
2021年2月
1,314万円
2021年2月
1,290万円
2021年6月
1,359万円
2021年6月
1,380万円
2021年8月
1,388万円
2021年8月
1,380万円
2022年2月
1,424万円
2022年2月
1,890万円
2024年12月
1,908万円
2024年12月
1,780万円
2025年5月
1,776万円
2025年5月
1,180万円
2025年6月
1,316万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園がいくつかあり、子供を遊ばせるには良かったです。小学校も近く、通学路も安全でした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分以上かかるのがネック。バス便はありますが、時間帯によっては本数が少なく不便でした。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いているものの、古さを感じる箇所はあります。エレベーターがないため、高層階だと階段が大変でした。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。敷地内は比較的静かで、住民のマナーも悪くなかったです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。ポストや宅配ボックスの設備も最低限です。
静かな環境と子育てのしやすさは評価できますが、交通の便だけが残念でした。車があれば問題ないかもしれませんが、公共交通機関をよく利用する方には少し不便かもしれません。建物自体の古さはありますが、内装をリフォームすれば快適に過ごせると思います。
良い点: 武庫之荘駅や伊丹駅までバスが出ているのは良いですが、バス停からの距離や待ち時間を考えると、毎日の通勤には時間がかかりそうです。
気になる点: 徒歩でのアクセスは現実的ではありません。駅周辺の商業施設は充実していますが、そこまでの移動がネックです。
良い点: 専有面積の選択肢があり、広めの部屋を選べばゆったり過ごせそうです。RC造なので、遮音性は期待できるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォーム必須になる可能性が高いです。間取りの情報が不明なのが残念です。
良い点: 住宅街で落ち着いた雰囲気はありますが、夜遅くまで営業しているお店や、気軽に立ち寄れるカフェなどは少ない印象です。
気になる点: 買い物の利便性は、車がないと少し不便かもしれません。コンビニやスーパーまでは歩いて10分以上かかりそうです。
静かな住環境を求める方には良いかもしれませんが、交通の便の悪さが非常に気になります。駅までバスで移動し、そこからさらに電車に乗るとなると、都心へのアクセスにはかなりの時間がかかるでしょう。リフォーム前提で、静かな場所でゆったり暮らしたいという方には選択肢に入るかもしれませんが、利便性を重視するなら他の物件が良いかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
パレ北武庫之荘の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/稲野駅 徒歩31分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス6分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ北武庫之荘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ北武庫之荘の売却相場はいくらですか?
パレ北武庫之荘の売却相場は、阪急伊丹線/稲野駅 徒歩31分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 バス6分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス6分 JR福知山線/伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ北武庫之荘は築32年ですが売れますか?
パレ北武庫之荘は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
