ロイヤルシャトー伊丹
ロイヤルシャトー伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.2m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 66〜68.2m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜68.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルシャトー伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー伊丹の過去の取引実績
直近価格
1,762万円
平均価格
1,602万円
最高値
1,913万円
最安値
1,080万円
ロイヤルシャトー伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,762万円、平均価格は1,602万円、最高値は1,913万円です。
1,180万円
2014年6月
1,080万円
2014年7月
1,280万円
2014年10月
1,600万円
2016年7月
1,607万円
2016年7月
1,550万円
2016年11月
1,582万円
2016年11月
1,480万円
2017年10月
1,517万円
2017年10月
1,380万円
2018年10月
1,443万円
2018年10月
1,898万円
2019年4月
1,670万円
2019年4月
1,913万円
2019年9月
1,722万円
2019年9月
1,680万円
2019年11月
1,653万円
2019年11月
1,590万円
2020年4月
1,647万円
2020年4月
1,490万円
2020年11月
1,669万円
2020年11月
1,780万円
2022年4月
1,667万円
2022年4月
1,880万円
2025年10月
1,861万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,762万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅までバス便があり、普段の買い物には困りません。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩だとかなりの時間が必要です。バスがないと生活は難しいかもしれません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣には公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので安心です。
気になる点: 商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。
気になる点: 建物全体に古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅までの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。子育て世代には池尻小学校区域という点も安心材料になるかと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面で最新の設備はありません。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。内装は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: バス便が複数路線から利用できるのは良い点です。阪急やJRの主要駅にアクセスできます。
気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは現実的ではありません。毎日の通勤・通学はバス利用が必須となります。
静かな住宅街に位置し、子育て環境としては良さそうです。日勤管理も安心感があります。しかし、駅からの距離がネックで、バス利用が必須となる点が少し気になります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。
伊丹市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー伊丹の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー伊丹の売却相場は、阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー伊丹は築30年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー伊丹は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
