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マンション

ロイヤルシャトー伊丹

兵庫県伊丹市池尻3丁目314阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市池尻3丁目314
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩43分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩53分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
42戸
専有面積
61.15m² ~ 68.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1520.3m²
駐車場数
34
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
栗本建設工業
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
池尻小学校
中学校区域
松崎中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3038.21m²
建築面積
823.86m²
設計会社
三光AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市池尻3丁目314

口コミ・レビュー

伊丹暮らしのベテランさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急伊丹駅やJR伊丹駅までバス便があり、普段の買い物には困りません。バスの本数もそこそこあるので、待ち時間は少ないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩だとかなりの時間が必要です。バスがないと生活は難しいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近隣には公園もあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近いので安心です。

気になる点: 商業施設は駅周辺まで行かないと少ないです。車がないと少し不便を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。共用部の設備は最新ではありません。

築年数は経っていますが、静かな環境と日勤管理が魅力のマンションです。駅までの距離はありますが、バス便が利用できるので許容範囲です。子育て世代には池尻小学校区域という点も安心材料になるかと思います。価格帯によっては検討の価値ありです。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックはありませんが、敷地内は比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。セキュリティ面で最新の設備はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りによっては使いやすそうな部屋もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。内装は期待しない方が良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: バス便が複数路線から利用できるのは良い点です。阪急やJRの主要駅にアクセスできます。

気になる点: 徒歩での駅へのアクセスは現実的ではありません。毎日の通勤・通学はバス利用が必須となります。

静かな住宅街に位置し、子育て環境としては良さそうです。日勤管理も安心感があります。しかし、駅からの距離がネックで、バス利用が必須となる点が少し気になります。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。価格とのバランスが重要になりそうです。

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