レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.88〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.88〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもレピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの過去の取引実績
直近価格
2,755万円
平均価格
2,934万円
最高値
3,498万円
最安値
2,080万円
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの売却査定履歴です。直近価格は2,755万円、平均価格は2,934万円、最高値は3,498万円です。
2,380万円
2014年3月
2,250万円
2014年4月
2,180万円
2014年4月
2,080万円
2014年5月
2,100万円
2014年9月
2,380万円
2015年1月
2,389万円
2015年1月
2,940万円
2016年5月
2,742万円
2016年5月
3,280万円
2018年6月
3,068万円
2018年6月
3,180万円
2018年6月
3,094万円
2018年6月
3,380万円
2018年7月
3,278万円
2018年7月
3,080万円
2018年9月
3,063万円
2018年9月
3,398万円
2018年11月
3,208万円
2018年11月
3,398万円
2019年5月
3,239万円
2019年5月
3,498万円
2019年6月
3,261万円
2019年6月
3,398万円
2019年12月
3,226万円
2019年12月
3,259万円
2019年12月
3,280万円
2019年12月
3,181万円
2019年12月
2,580万円
2020年2月
2,945万円
2020年2月
3,280万円
2020年6月
3,161万円
2020年6月
3,280万円
2020年12月
3,186万円
2020年12月
2,898万円
2021年7月
2,759万円
2021年7月
2,754万円
2021年7月
2,698万円
2021年8月
2,789万円
2021年8月
2,880万円
2021年10月
2,784万円
2021年10月
3,180万円
2024年3月
3,123万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,647万円
2024年4月
2,880万円
2024年8月
2,720万円
2024年8月
2,754万円
2024年8月
2,780万円
2024年11月
2,755万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理されている印象を受けます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: null
良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、片付けやすいです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討しても良いかもしれません。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近いのが魅力的です。駅までの距離は少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。
良い点: 複数の路線・駅が利用可能で、選択肢が多いのは良い点です。バス便も比較的頻繁に出ているようです。
気になる点: 徒歩分数を見ると、主要駅までかなりの距離があります。自転車やバスの利用が必須になりそうです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、少し足を延ばす必要があります。夜は静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: null
立地としては、駅からの距離がネックですが、静かな環境と子育てしやすさを重視するなら選択肢に入ります。築年数を考えると、価格によっては魅力的な物件かもしれません。内覧しましたが、共用部はしっかり管理されている印象でした。
伊丹市エリアの市場動向
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩31分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの売却相場はいくらですか？
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジの売却相場は、阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩31分 阪急神戸本線／塚口駅 バス8分 JR福知山線／塚口駅 バス8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジは築23年ですが売れますか？
レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。