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マンション

レピアアーバン塚口北グランコンフォートアクアリッジ

兵庫県伊丹市車塚2丁目13阪急伊丹線/稲野駅 徒歩25分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩31分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目13
交通
阪急伊丹線/稲野駅 徒歩25分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩31分 阪急神戸本線/塚口駅 バス8分 JR福知山線/塚口駅 バス8分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
116戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.88m² ~ 90.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
5005.22m²
駐車場数
104
建ぺい率
48.25%
容積率
197.69%
分譲会社
アーバンライフ住金興産
施工会社
大成建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
笹原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
10464.19m²
建築面積
2415.31m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目13
バルコニー面積
13.00m² ~ 29.94m²

口コミ・レビュー

伊丹在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に清掃されており、管理されている印象を受けます。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、片付けやすいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームを検討しても良いかもしれません。

全体的に満足しています。特に子育て環境としては、公園が近いのが魅力的です。駅までの距離は少し遠いですが、バス便もあるので許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

塚口近辺購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
交通★★★☆☆

良い点: 複数の路線・駅が利用可能で、選択肢が多いのは良い点です。バス便も比較的頻繁に出ているようです。

気になる点: 徒歩分数を見ると、主要駅までかなりの距離があります。自転車やバスの利用が必須になりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、少し足を延ばす必要があります。夜は静かすぎるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンもあり、セキュリティ面も配慮されています。

気になる点: null

立地としては、駅からの距離がネックですが、静かな環境と子育てしやすさを重視するなら選択肢に入ります。築年数を考えると、価格によっては魅力的な物件かもしれません。内覧しましたが、共用部はしっかり管理されている印象でした。

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