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マンション

ディオフェルティ伊丹昆陽

兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 札場辻バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス8分 札場辻バス停 徒歩2分
築年月
1994年3月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
121戸
専有面積
59.92m² ~ 81.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
3620.47m²
駐車場数
94
建ぺい率
70%
容積率
252%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
摂陽小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
10415.84m²
建築面積
1940.66m²
設計会社
UDコンサルタンツ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-5

口コミ・レビュー

伊丹暮らし30代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急新伊丹駅まで徒歩15分と少し歩きますが、複数路線が利用できるのは便利です。バス停も近く、選択肢が多いのは助かります。

気になる点: JR伊丹駅まではさらに遠く、徒歩だと少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: イオンモール伊丹昆陽が近く、日常の買い物や休日のレジャーに便利です。子育て支援施設も周辺にあるので、ファミリー層にも良いと思います。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らせています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。イオンが近いのは最大のメリットかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。和室があったのも便利でした。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良いと感じました。小学校が近く、公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。スーパーや商業施設も充実しています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽なども手入れされています。総戸数も多く、活気のあるマンションという印象でした。

気になる点: エレベーターの待ち時間が長くなることがありました。駐車場も機械式で、少し出し入れに手間がかかりました。

子供の成長と共に住み替えましたが、子育てにはとても良いマンションでした。周辺環境の利便性と、摂陽小学校区という点も魅力でした。築年数は経っていますが、管理はしっかりされていた印象です。

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