伊丹大野パークホームズ
伊丹大野パークホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.35m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.7〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.7〜72m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること
上記以外にも伊丹大野パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
伊丹大野パークホームズの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
伊丹大野パークホームズの過去の取引実績
直近価格
2,158万円
平均価格
1,795万円
最高値
3,180万円
最安値
980万円
伊丹大野パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,158万円、平均価格は1,795万円、最高値は3,180万円です。
1,090万円
2013年6月
980万円
2013年6月
1,380万円
2013年10月
1,280万円
2013年12月
1,980万円
2014年11月
1,880万円
2014年12月
1,733万円
2014年12月
1,680万円
2015年6月
1,733万円
2015年6月
1,580万円
2015年10月
1,699万円
2015年10月
1,050万円
2015年12月
1,335万円
2015年12月
1,290万円
2016年4月
1,530万円
2016年4月
1,780万円
2017年1月
1,564万円
2017年1月
1,380万円
2017年5月
1,387万円
2017年5月
1,380万円
2018年4月
1,477万円
2018年4月
1,680万円
2019年7月
1,364万円
2019年7月
1,780万円
2019年9月
1,809万円
2019年9月
1,550万円
2019年10月
1,391万円
2019年10月
1,880万円
2020年9月
1,917万円
2020年9月
1,840万円
2020年11月
1,913万円
2020年11月
1,840万円
2021年3月
1,999万円
2021年3月
1,480万円
2021年4月
1,796万円
2021年4月
1,680万円
2021年6月
1,735万円
2021年6月
1,780万円
2021年7月
1,743万円
2021年7月
1,840万円
2021年10月
1,784万円
2021年10月
1,690万円
2021年11月
1,730万円
2021年11月
1,680万円
2021年12月
1,708万円
2021年12月
1,750万円
2022年3月
1,824万円
2022年3月
1,840万円
2022年4月
1,786万円
2022年4月
1,750万円
2022年6月
1,788万円
2022年6月
1,690万円
2022年9月
1,867万円
2022年9月
2,550万円
2023年2月
1,901万円
2023年2月
2,298万円
2023年8月
1,979万円
2023年8月
1,880万円
2023年12月
1,972万円
2023年12月
1,680万円
2024年3月
1,913万円
2024年3月
3,180万円
2025年8月
2,398万円
2025年8月
2,860万円
2025年12月
2,550万円
2025年12月
2,490万円
2026年3月
2,767万円
2026年3月
2,180万円
2026年3月
2,158万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く子育てには良い環境です。荻野小学校も近く、通学も安心できます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と遠いのがネック。バス便も本数が限られているため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。敷地内も広々としています。
気になる点: 共有スペースや設備は、やはり年相応という感じです。最新の設備はありません。
築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては住みやすい閑静な環境が魅力です。ただし、公共交通機関の利便性は低いため、車での生活が中心になることを覚悟した方が良いでしょう。管理状態は概ね良好ですが、古さは否めません。
良い点: 複数の沿線・駅へのアクセス手段がバス便で用意されている点は評価できます。
気になる点: どの駅も徒歩圏内ではなく、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤にはかなりの時間を要します。毎日の利用は現実的ではないと感じました。
良い点: 専有面積の選択肢が比較的広いので、希望する広さが見つかる可能性はあります。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせるかもしれません。
気になる点: 元々の設備は築年数相応だと思われます。水回りや収納などは、現代のニーズに合わない可能性が高いので、リフォームの必要性を感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、管理体制が維持されているかどうかが気になります。大規模修繕の履歴なども確認が必要です。
閑静な住宅地にある点は魅力的ですが、交通利便性の低さが致命的だと感じました。都心への通勤を考えると、毎日の移動はかなり大変そうです。お部屋もリフォーム前提でないと、快適とは言えないかもしれません。価格次第ですが、慎重な検討が必要です。
伊丹市エリアの市場動向
伊丹大野パークホームズの立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／北伊丹駅 徒歩30分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス11分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス20分 JR福知山線／伊丹駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
伊丹大野パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
伊丹大野パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
伊丹大野パークホームズの売却相場はいくらですか？
伊丹大野パークホームズの売却相場は、JR福知山線／北伊丹駅 徒歩30分 能勢電鉄妙見線／川西能勢口駅 バス11分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス20分 JR福知山線／伊丹駅 バス25分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
伊丹大野パークホームズは築34年ですが売れますか？
伊丹大野パークホームズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。