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マンション

伊丹大野パークホームズ

兵庫県伊丹市大野1丁目61-1JR福知山線/北伊丹駅 徒歩30分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス11分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス20分 JR福知山線/伊丹駅 バス25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市大野1丁目61-1
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩30分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス11分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス16分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス20分 JR福知山線/伊丹駅 バス25分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
53戸
専有面積
64.70m² ~ 91.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2545m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
秀栄興産
小学校区域
荻野小学校
中学校区域
荒牧中学校
ブランド
パークホームズ
備考
●スーパー「関西スーパー 久代店」約560m ●オートロック ●エレベータ
延床面積
5032m²
建築面積
942m²
設計会社
佐藤工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野1丁目61-1

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く子育てには良い環境です。荻野小学校も近く、通学も安心できます。スーパーや病院も車があればアクセスしやすいです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩30分と遠いのがネック。バス便も本数が限られているため、車がないと生活が不便に感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。敷地内も広々としています。

気になる点: 共有スペースや設備は、やはり年相応という感じです。最新の設備はありません。

築年数は経過していますが、ファミリー層にとっては住みやすい閑静な環境が魅力です。ただし、公共交通機関の利便性は低いため、車での生活が中心になることを覚悟した方が良いでしょう。管理状態は概ね良好ですが、古さは否めません。

シングル購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通☆☆☆☆

良い点: 複数の沿線・駅へのアクセス手段がバス便で用意されている点は評価できます。

気になる点: どの駅も徒歩圏内ではなく、バスの待ち時間や乗車時間を考えると、都心への通勤にはかなりの時間を要します。毎日の利用は現実的ではないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が比較的広いので、希望する広さが見つかる可能性はあります。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせるかもしれません。

気になる点: 元々の設備は築年数相応だと思われます。水回りや収納などは、現代のニーズに合わない可能性が高いので、リフォームの必要性を感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できます。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると思われます。

気になる点: 築年数を考えると、管理体制が維持されているかどうかが気になります。大規模修繕の履歴なども確認が必要です。

閑静な住宅地にある点は魅力的ですが、交通利便性の低さが致命的だと感じました。都心への通勤を考えると、毎日の移動はかなり大変そうです。お部屋もリフォーム前提でないと、快適とは言えないかもしれません。価格次第ですが、慎重な検討が必要です。

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