アローマ伊丹
アローマ伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 56.84〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56.84〜65m2 | 買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 56.84〜64m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜76.51m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.84〜62m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアローマ伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アローマ伊丹の過去の取引実績
直近価格
3,411万円
平均価格
2,218万円
最高値
3,411万円
最安値
980万円
アローマ伊丹の売却査定履歴です。直近価格は3,411万円、平均価格は2,218万円、最高値は3,411万円です。
1,780万円
2013年11月
2,180万円
2013年12月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年12月
2,363万円
2014年12月
1,380万円
2015年2月
1,668万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,676万円
2015年3月
2,290万円
2015年3月
2,051万円
2015年3月
1,990万円
2015年8月
1,860万円
2015年8月
980万円
2015年8月
1,993万円
2015年8月
980万円
2015年9月
1,365万円
2015年9月
1,780万円
2016年3月
1,565万円
2016年3月
1,780万円
2016年10月
1,626万円
2016年10月
1,780万円
2017年5月
1,726万円
2017年5月
1,698万円
2017年7月
1,583万円
2017年7月
1,380万円
2017年7月
1,553万円
2017年7月
2,380万円
2017年8月
1,911万円
2017年8月
1,698万円
2017年9月
1,958万円
2017年9月
2,298万円
2017年10月
1,911万円
2017年10月
2,580万円
2017年11月
1,889万円
2017年11月
1,880万円
2017年12月
1,842万円
2017年12月
2,180万円
2017年12月
2,058万円
2017年12月
2,080万円
2018年1月
2,107万円
2018年1月
1,790万円
2018年2月
1,954万円
2018年2月
1,740万円
2018年3月
1,971万円
2018年3月
2,580万円
2018年7月
1,972万円
2018年7月
1,880万円
2018年7月
1,938万円
2018年7月
1,680万円
2018年10月
1,996万円
2018年10月
2,298万円
2019年1月
1,962万円
2019年1月
1,790万円
2019年5月
2,029万円
2019年5月
2,280万円
2020年3月
2,051万円
2020年3月
2,490万円
2020年11月
2,186万円
2020年11月
2,380万円
2021年3月
2,079万円
2021年3月
2,680万円
2021年6月
2,439万円
2021年6月
2,100万円
2021年8月
2,707万円
2021年8月
3,080万円
2021年11月
2,923万円
2021年11月
3,280万円
2024年3月
3,129万円
2024年3月
2,580万円
2024年5月
2,511万円
2024年5月
2,380万円
2024年7月
2,522万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
3,110万円
2024年8月
3,299万円
2024年10月
3,282万円
2024年10月
3,250万円
2025年2月
3,303万円
2025年2月
3,199万円
2025年3月
3,404万円
2025年3月
3,299万円
2025年4月
3,359万円
2025年4月
3,199万円
2025年9月
3,411万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩圏内なのが便利。どちらの路線も使えるので、大阪方面へのアクセスが楽です。駅周辺には商業施設も多く、買い物に困ることはありません。
気になる点: 新伊丹駅までは少し距離があります。夏場などは少し大変かもしれません。
良い点: 伊丹小学校区で子育て環境も悪くないです。スーパーやコンビニも近く、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかも。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは古さを感じるところもあります。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスと周辺の利便性は非常に良いです。日勤管理なので、日中の安心感はあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできるマンションだと思います。ただし、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 11階建てのしっかりした建物で、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも清掃が行き届いているように見えます。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部のリフォームなどはされているか確認したいところです。
良い点: JRと阪急の伊丹駅まで徒歩10分は魅力的です。2路線の利用で通勤・通学の選択肢が広がるのは大きなメリットだと感じました。
気になる点: 駅からマンションまでの道に、もう少し明るさや人通りがあると安心できるかもしれません。
良い点: 伊丹小学校区であり、子育て環境として魅力的です。駅周辺の商業施設が充実しているので、生活利便性は高いと思います。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、具体的な部屋の使い勝手はまだ判断しきれていません。
駅からのアクセスと周辺の生活利便性は非常に高いと感じました。日勤管理という点も安心材料です。築年数を考慮すると、リフォーム状況や修繕計画などをしっかり確認する必要がありそうです。ファミリーで住むには、間取りや専有面積の選択肢があれば検討したい物件です。
伊丹市エリアの市場動向
アローマ伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アローマ伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アローマ伊丹の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アローマ伊丹の売却相場はいくらですか？
アローマ伊丹の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アローマ伊丹は築37年ですが売れますか？
アローマ伊丹は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。