セントラル伊丹
セントラル伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 59〜63.48m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 59〜63.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜63.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜63.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 59〜63.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
1日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもセントラル伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル伊丹の過去の取引実績
直近価格
1,626万円
平均価格
1,575万円
最高値
2,390万円
最安値
1,080万円
セントラル伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,626万円、平均価格は1,575万円、最高値は2,390万円です。
1,280万円
2013年11月
1,080万円
2014年7月
1,580万円
2017年12月
1,548万円
2017年12月
1,480万円
2018年1月
1,494万円
2018年1月
1,380万円
2018年2月
1,446万円
2018年2月
1,380万円
2018年8月
1,350万円
2018年8月
1,280万円
2018年11月
1,301万円
2018年11月
1,990万円
2021年3月
1,997万円
2021年3月
2,390万円
2021年6月
1,997万円
2021年6月
1,480万円
2021年8月
1,578万円
2021年8月
1,680万円
2021年11月
1,551万円
2021年11月
1,990万円
2021年11月
1,928万円
2021年11月
1,790万円
2021年12月
1,906万円
2021年12月
1,380万円
2022年1月
1,470万円
2022年1月
1,280万円
2022年3月
1,401万円
2022年3月
1,580万円
2022年3月
1,403万円
2022年3月
1,480万円
2024年10月
1,471万円
2024年10月
1,780万円
2025年9月
1,405万円
2025年9月
1,393万円
2025年9月
1,580万円
2026年1月
1,532万円
2026年1月
1,580万円
2026年2月
1,447万円
2026年2月
1,880万円
2026年3月
1,626万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅と新伊丹駅が徒歩3分と非常に便利。梅田へのアクセスが良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。
良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。商店街も活気があり、散策も楽しいです。
気になる点: JR伊丹駅からは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスはシンプルですが、問題なく利用できます。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の利便性は抜群です。日常の買い物や通勤には全く困りません。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと感じています。管理は巡回ですが、特に不便はありません。
良い点: 阪急伊丹線が2路線利用でき、梅田へのアクセスが良い点は魅力的です。駅周辺には商店街もあり、普段の買い物には便利そうです。
気になる点: JR伊丹駅まで徒歩15分は、利用する機会が多い場合は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているように見受けられました。オートロックはありませんが、玄関ドアの防犯対策はしっかりしているようです。
気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティ設備は期待できません。
良い点: 専有面積はコンパクトなタイプが多いようですが、リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数相応の設備である可能性が高く、最新のキッチンやバスルームなどは期待できないでしょう。間取りの情報が少ないのが気になります。
駅からの近さと、伊丹市中心部へのアクセスの良さが最大の魅力です。築年数は経過していますが、周辺環境は生活しやすそうです。リフォームの必要性はありますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
セントラル伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セントラル伊丹の売却相場はいくらですか?
セントラル伊丹の売却相場は、阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩3分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル伊丹は築44年ですが売れますか?
セントラル伊丹は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
