サーパス伊丹
サーパス伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 58〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
上記以外にもサーパス伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス伊丹の過去の取引実績
直近価格
2,476万円
平均価格
2,138万円
最高値
2,978万円
最安値
1,290万円
サーパス伊丹の売却査定履歴です。直近価格は2,476万円、平均価格は2,138万円、最高値は2,978万円です。
1,290万円
2014年6月
1,880万円
2014年6月
2,180万円
2018年9月
2,412万円
2018年9月
1,680万円
2019年2月
1,852万円
2019年2月
1,480万円
2019年6月
1,829万円
2019年6月
2,280万円
2022年6月
2,636万円
2022年6月
2,480万円
2022年6月
2,978万円
2022年6月
2,180万円
2022年9月
2,500万円
2022年9月
2,080万円
2022年11月
2,476万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も楽です。
良い点: 公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くないです。静かな住宅街でありながら、駅前には商業施設も集まっているので、生活利便性も高いと感じます。
気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。セキュリティ面は、オートロックなどはありません。
築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、今でも快適に暮らせています。特に、2路線の利用ができるのは大きな魅力です。周辺環境も充実しており、子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: JR、阪急ともに徒歩6分とアクセスは抜群です。複数の路線が使えるので、多様な移動ニーズに対応できそうです。
良い点: RC造りでしっかりとした建物です。エントランス周りは管理されている様子が見受けられます。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じます。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積は50㎡台から70㎡台まであるようなので、間取りによってはファミリーでも対応できそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りをはじめとした設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
立地条件は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすいと感じました。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の状態や設備面は、購入にあたって慎重に確認する必要があります。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。
伊丹市エリアの市場動向
サーパス伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス伊丹の売却相場はいくらですか?
サーパス伊丹の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス伊丹は築35年ですが売れますか?
サーパス伊丹は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
