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マンション

サーパス伊丹

兵庫県伊丹市南町4丁目6-2JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市南町4丁目6-2
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩6分 阪急伊丹線/稲野駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩8分
築年月
1991年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
36戸
専有面積
52.31m² ~ 72.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1147m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
南小学校
中学校区域
南中学校
ブランド
サーパス
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2550m²
建築面積
566m²
設計会社
創美設計穴吹工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市南町4丁目6-2

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩6分圏内なのが非常に便利。大阪や神戸へのアクセスも良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や図書館も近く、子育て環境としても悪くないです。静かな住宅街でありながら、駅前には商業施設も集まっているので、生活利便性も高いと感じます。

気になる点: 幹線道路が近いので、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせます。セキュリティ面は、オートロックなどはありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で、今でも快適に暮らせています。特に、2路線の利用ができるのは大きな魅力です。周辺環境も充実しており、子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。

購入検討者_ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR、阪急ともに徒歩6分とアクセスは抜群です。複数の路線が使えるので、多様な移動ニーズに対応できそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造りでしっかりとした建物です。エントランス周りは管理されている様子が見受けられます。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインは少し古さを感じます。大規模修繕の履歴なども確認したいところです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台から70㎡台まであるようなので、間取りによってはファミリーでも対応できそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りをはじめとした設備は、最新のものと比べると見劣りする可能性が高いです。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。

立地条件は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺環境も生活しやすいと感じました。ただ、築年数が30年以上経過しているため、建物の状態や設備面は、購入にあたって慎重に確認する必要があります。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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