コンテ昆陽
コンテ昆陽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 59〜64m2 | 摂陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 63〜66.35m2 | 買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 58〜63m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61〜66m2 | 駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 59〜64m2 | 摂陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
父＋子ども1人
1日前摂陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
6日前JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
1週間前摂陽小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもコンテ昆陽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コンテ昆陽の過去の取引実績
直近価格
1,178万円
平均価格
1,085万円
最高値
1,599万円
最安値
690万円
コンテ昆陽の売却査定履歴です。直近価格は1,178万円、平均価格は1,085万円、最高値は1,599万円です。
880万円
2014年9月
790万円
2014年9月
830万円
2014年9月
790万円
2014年12月
785万円
2014年12月
880万円
2014年12月
857万円
2014年12月
750万円
2015年5月
771万円
2015年5月
1,280万円
2015年8月
870万円
2015年8月
1,180万円
2015年10月
929万円
2015年10月
780万円
2017年3月
952万円
2017年3月
800万円
2017年9月
910万円
2017年9月
780万円
2017年9月
866万円
2017年9月
790万円
2019年3月
712万円
2019年3月
1,530万円
2019年4月
870万円
2019年4月
690万円
2019年5月
703万円
2019年5月
800万円
2019年7月
750万円
2019年7月
780万円
2019年9月
749万円
2019年9月
800万円
2021年5月
749万円
2021年5月
1,080万円
2021年8月
868万円
2021年8月
980万円
2021年10月
1,006万円
2021年10月
1,599万円
2021年11月
1,150万円
2021年11月
1,080万円
2022年2月
866万円
2022年2月
1,549万円
2022年2月
1,177万円
2022年2月
1,549万円
2022年4月
1,304万円
2022年4月
1,499万円
2022年5月
1,394万円
2022年5月
980万円
2022年6月
1,119万円
2022年6月
1,449万円
2022年7月
1,315万円
2022年7月
1,399万円
2022年9月
1,362万円
2022年9月
1,480万円
2022年11月
1,174万円
2022年11月
1,380万円
2023年4月
1,195万円
2023年4月
1,290万円
2023年5月
1,184万円
2023年5月
1,180万円
2023年8月
1,264万円
2023年8月
1,250万円
2024年2月
1,259万円
2024年2月
990万円
2024年2月
1,147万円
2024年2月
1,180万円
2024年2月
1,159万円
2024年2月
1,450万円
2024年7月
1,212万円
2024年7月
1,050万円
2025年3月
1,133万円
2025年3月
1,080万円
2025年6月
1,122万円
2025年6月
1,180万円
2025年6月
1,142万円
2025年6月
1,480万円
2025年6月
1,380万円
2025年7月
1,128万円
2025年7月
890万円
2025年10月
1,163万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,172万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,178万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物には困りません。子育て支援センターも近く、子供を連れて行きやすいです。公園もいくつかあり、散歩にちょうど良いです。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要で、本数があまり多くないのが少し不便です。特に雨の日などはバス待ちが辛いです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃など、日常的な管理は行き届いています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラは設置されています。
築年数はかなり経っていますが、周辺環境は非常に便利で住みやすいです。スーパーや病院も近く、子育て世代にも良いと思います。ただ、駅までのアクセスだけが少しネックですね。静かな環境で長く住むには良い物件だと思います。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。窓が大きくて日当たりが良く、明るい部屋でした。リフォームされていたのか、水回りは比較的きれいでした。
気になる点: 断熱性はあまり高くないのか、夏は少し暑く、冬は寒く感じることがありました。壁が薄いのか、隣の生活音が気になることもありました。
良い点: 摂陽小学校が近いため、子供の通学には安心でした。周辺には公園も多く、子供たちが遊ぶ場所には困りませんでした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。
気になる点: JR伊丹駅まではバス便が中心で、乗り換えが必要な場合も。阪急伊丹駅も少し距離があります。車の移動がメインなら便利ですが、電車通勤には向きません。
良い点: 日勤の管理人さんがしっかり管理してくださっていました。ゴミ出しのルールなども徹底されており、共用部も清潔に保たれていました。緊急時の対応も迅速でした。
気になる点: 築年数の古さからくる設備面の古さは否めません。共用廊下の照明が暗く感じることがありました。
ファミリーで住むには、小学校が近く、公園も多いので良い環境でした。部屋も広さがあり、日当たりも良かったです。ただ、築年数が古いので、設備面での古さや、音の問題は多少ありました。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば問題ない範囲です。管理はしっかりしていました。
伊丹市エリアの市場動向
コンテ昆陽の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コンテ昆陽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コンテ昆陽の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コンテ昆陽の売却相場はいくらですか？
コンテ昆陽の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／新伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コンテ昆陽は築46年ですが売れますか？
コンテ昆陽は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。