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マンション

マイシティ伊丹弐番館

兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1阪急今津線/小林駅 徒歩44分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩44分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス17分
築年月
1988年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
103戸
専有面積
62.28m² ~ 98.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
11282.94m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
桜台小学校
中学校区域
天王寺川中学校
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7963.39m²
建築面積
756.24m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1

口コミ・レビュー

伊丹子育て世代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きな公園やスーパーがあり、子育てしやすい環境です。桜台小学校も学区で安心感があります。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便に頼る場面が多いのが少し不便です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 古い物件なので、設備面では最新とは言えず、リフォームの有無で快適さが変わってきます。

子育て世代には、周辺環境の良さと学区の安心感が魅力だと思います。駅からの距離は少し覚悟が必要ですが、バス便も利用できます。共用部も管理されており、全体的には満足できるマンションです。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

定年夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 複数の路線が利用できる駅がバス便でアクセス可能です。伊丹駅周辺は商業施設も多く、買い物には困りません。

気になる点: 小林駅までは徒歩44分とかなり遠いので、実質的にはバス利用が必須です。毎日の通勤・通学には不向きかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。マンション自体もSRC造でしっかりしています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近隣にはスーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 周辺に飲食店などは少なく、外食する際は少し移動が必要です。

築年数は経過していますが、SRC造でしっかりした建物です。日勤管理で安心感はありますが、やはり駅からの距離がネックです。バス便をうまく利用できれば、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。お部屋によってはリフォームが必要な場合もあります。

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