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マンション

セントラル新伊丹

兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4-1阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4-1
交通
阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線/塚口駅 バス10分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス10分
築年月
1993年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
35戸
専有面積
59.97m² ~ 72.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1198.65m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%・60%
容積率
200%
分譲会社
中央サービス
施工会社
真柄建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
鈴原小学校
中学校区域
笹原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
2907.27m²
建築面積
579.34m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
兵庫県伊丹市美鈴町1丁目4-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 新伊丹駅まで徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物には困らない程度です。バス便も利用できるので、曜日によっては便利です。

気になる点: 阪急伊丹駅や塚口駅まではバス利用になるため、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。鈴原小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。

築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、価格帯を考えれば満足できる物件かと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。RC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で気にならなくなりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59.97m²~72.00m²と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地があるかもしれません。

気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いので、購入後のリフォームや設備交換は視野に入れる必要があるでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は緑も多く、落ち着いた住宅街です。鈴原小学校が近く、子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。

静かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。建物の管理状態も良好で、リノベーション前提であれば、自分たちの理想の住まいに近づけられそうです。駅までの距離だけが少し気になりますが、価格とのバランスを考えれば、魅力的な選択肢だと思います。

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