セントラル新伊丹
セントラル新伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 63〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60〜66m2 | 鈴原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.97〜65m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.97〜65m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59.97〜65m2 | 阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
3日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
父＋子ども1人
6日前鈴原小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントラル新伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラル新伊丹の過去の取引実績
直近価格
1,851万円
平均価格
1,732万円
最高値
2,480万円
最安値
1,280万円
セントラル新伊丹の売却査定履歴です。直近価格は1,851万円、平均価格は1,732万円、最高値は2,480万円です。
1,480万円
2013年6月
1,880万円
2015年10月
1,916万円
2015年10月
1,680万円
2015年11月
1,815万円
2015年11月
1,280万円
2016年3月
1,514万円
2016年3月
1,690万円
2017年3月
1,601万円
2017年3月
1,580万円
2017年8月
1,602万円
2017年8月
1,580万円
2018年2月
1,551万円
2018年2月
1,290万円
2018年4月
1,496万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,546万円
2018年5月
1,380万円
2018年7月
1,482万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,443万円
2018年8月
1,730万円
2018年11月
1,491万円
2018年11月
1,780万円
2019年3月
1,566万円
2019年3月
2,098万円
2019年8月
1,628万円
2019年8月
1,898万円
2020年1月
1,778万円
2020年1月
1,898万円
2020年2月
1,847万円
2020年2月
1,500万円
2023年1月
1,462万円
2023年1月
1,980万円
2023年4月
1,714万円
2023年4月
1,850万円
2023年4月
1,624万円
2023年4月
1,980万円
2023年10月
1,739万円
2023年10月
1,780万円
2023年10月
1,717万円
2023年10月
1,680万円
2023年12月
1,703万円
2023年12月
1,480万円
2024年3月
1,660万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
1,699万円
2024年4月
2,180万円
2024年8月
1,751万円
2024年8月
2,380万円
2024年12月
1,874万円
2024年12月
2,180万円
2025年5月
1,891万円
2025年5月
2,480万円
2025年8月
2,155万円
2025年8月
1,380万円
2025年9月
1,888万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
1,949万円
2025年11月
1,790万円
2026年1月
1,851万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新伊丹駅まで徒歩15分と少し歩きますが、日常の買い物には困らない程度です。バス便も利用できるので、曜日によっては便利です。
気になる点: 阪急伊丹駅や塚口駅まではバス利用になるため、乗り換えや待ち時間を考えると少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。鈴原小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅までの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲内です。日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、価格帯を考えれば満足できる物件かと思います。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部分は清掃が行き届いており、管理されている印象を受けました。RC造なので、遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数相応の古さはありますが、リフォーム次第で気にならなくなりそうです。
良い点: 専有面積が59.97m²～72.00m²と、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、リノベーションの余地があるかもしれません。
気になる点: 設備については、最新のものではない可能性が高いので、購入後のリフォームや設備交換は視野に入れる必要があるでしょう。
良い点: 周辺は緑も多く、落ち着いた住宅街です。鈴原小学校が近く、子育て環境として魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分と、少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
静かで子育てしやすい環境が魅力的なマンションです。建物の管理状態も良好で、リノベーション前提であれば、自分たちの理想の住まいに近づけられそうです。駅までの距離だけが少し気になりますが、価格とのバランスを考えれば、魅力的な選択肢だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
セントラル新伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラル新伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラル新伊丹の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラル新伊丹の売却相場はいくらですか？
セントラル新伊丹の売却相場は、阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩15分 阪急神戸本線／塚口駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラル新伊丹は築33年ですが売れますか？
セントラル新伊丹は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。