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マンション

ジョイライフ伊丹東A棟

兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4
交通
JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分
築年月
1980年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
専有面積
63.03m² ~ 74.77m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1270.52m²
分譲会社
橋本住宅産業
施工会社
宗像建設
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
緑丘小学校
中学校区域
東中学校
所在地(住所)
兵庫県伊丹市下河原1丁目11-4

口コミ・レビュー

伊丹在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。緑丘小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は植栽もあり、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は少し苦労します。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々とも顔見知りになり、地域に馴染んでいます。

気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、静かな環境と子育てのしやすさから、ファミリー層には良い物件だと思います。駅からの距離とエレベーターがない点は、許容できる範囲であれば快適に暮らせるでしょう。

単身者さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲です。阪急伊丹駅へもバスが出ており、利用シーンによって使い分けられます。大阪市内へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 徒歩13分は、天候によっては少し億劫に感じることがあります。バス便は本数を確認する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は、リフォームされている場合、比較的快適に過ごせます。専有面積も広めの部屋があり、ゆったり使えます。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは最新の物件に比べると劣る可能性があります。間取りの選択肢が不明瞭なのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活する上での利便性も確保されています。

気になる点: 夜遅くに一人で歩くには、少し暗く感じる道もあるかもしれません。

古さは否めませんが、価格帯を考えればコスパの良い物件だと感じます。周辺環境も静かで住みやすく、日常の買い物にも困りません。駅からの距離と建物の設備面は、内見でしっかり確認することをおすすめします。

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