ジョイライフ伊丹東A棟
ジョイライフ伊丹東A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.03〜67m2 | JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 63.03〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.03〜66m2 | JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 63.03〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.03〜67m2 | JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦(住み替え)
1日前JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
6日前JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジョイライフ伊丹東A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジョイライフ伊丹東A棟の過去の取引実績
直近価格
376万円
平均価格
507万円
最高値
950万円
最安値
250万円
ジョイライフ伊丹東A棟の売却査定履歴です。直近価格は376万円、平均価格は507万円、最高値は950万円です。
480万円
2014年2月
430万円
2014年5月
390万円
2014年7月
600万円
2015年11月
576万円
2015年11月
550万円
2017年8月
511万円
2017年8月
536万円
2017年8月
550万円
2017年9月
538万円
2017年9月
555万円
2018年2月
537万円
2018年2月
950万円
2018年11月
563万円
2018年11月
529万円
2018年11月
880万円
2019年2月
575万円
2019年2月
490万円
2023年8月
445万円
2023年8月
420万円
2024年3月
430万円
2024年3月
300万円
2024年5月
386万円
2024年5月
250万円
2024年6月
351万円
2024年6月
480万円
2025年1月
376万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。緑丘小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は植栽もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への荷物の運搬は少し苦労します。外観は年季を感じさせます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々とも顔見知りになり、地域に馴染んでいます。
気になる点: オートロックなどはないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
築年数は経過していますが、静かな環境と子育てのしやすさから、ファミリー層には良い物件だと思います。駅からの距離とエレベーターがない点は、許容できる範囲であれば快適に暮らせるでしょう。
良い点: JR北伊丹駅まで徒歩13分と、少し歩きますが許容範囲です。阪急伊丹駅へもバスが出ており、利用シーンによって使い分けられます。大阪市内へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 徒歩13分は、天候によっては少し億劫に感じることがあります。バス便は本数を確認する必要があります。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている場合、比較的快適に過ごせます。専有面積も広めの部屋があり、ゆったり使えます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備や断熱性などは最新の物件に比べると劣る可能性があります。間取りの選択肢が不明瞭なのが少し気になります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音なども気になりません。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、生活する上での利便性も確保されています。
気になる点: 夜遅くに一人で歩くには、少し暗く感じる道もあるかもしれません。
古さは否めませんが、価格帯を考えればコスパの良い物件だと感じます。周辺環境も静かで住みやすく、日常の買い物にも困りません。駅からの距離と建物の設備面は、内見でしっかり確認することをおすすめします。
伊丹市エリアの市場動向
ジョイライフ伊丹東A棟の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジョイライフ伊丹東A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジョイライフ伊丹東A棟の売却相場はいくらですか?
ジョイライフ伊丹東A棟の売却相場は、JR福知山線/北伊丹駅 徒歩13分 阪急伊丹線/新伊丹駅 バス10分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジョイライフ伊丹東A棟は築46年ですが売れますか?
ジョイライフ伊丹東A棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
