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マンション
エスト伊丹
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩12分
築年月
1993年12月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
33戸
専有面積
56.56m² ~ 63.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1189.1m²
駐車場数
19
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
エスト宏榮商事
施工会社
岸本建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●エレベータ ●オール電化
延床面積
2456.55m²
建築面積
252.59m²
設計会社
飯田建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北河原3丁目2-2
口コミ・レビュー
伊丹市民50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR伊丹駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
気になる点: null
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルです。
気になる点: 共用部には最新の設備はありません。エレベーターは1基のみです。
築年数を考えると、価格とのバランスは悪くないと思います。JR伊丹駅が徒歩圏内なのは便利ですが、もう少し近ければ言うことなしです。静かな環境で、落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が50㎡台後半から60㎡台と、ファミリーでも十分な広さでした。間取りはシンプルでしたが、使いやすかったです。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはなかったです。収納スペースはもう少し欲しかったです。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理でしたが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんでしたが、住民の顔はわかる程度でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JR伊丹駅まで歩ける距離で、通勤に利用していました。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: バス便も利用できますが、本数はそこまで多くなかったです。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした建物でした。子育て世代には、伊丹小学校が近いのが魅力だと思います。駅からは少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良いマンションでした。
