ローレルコート伊丹
ローレルコート伊丹をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.45〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.45〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.45〜71m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜102.98m2 | 阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
上記以外にもローレルコート伊丹の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート伊丹の過去の取引実績
直近価格
5,085万円
平均価格
3,478万円
最高値
6,000万円
最安値
2,258万円
ローレルコート伊丹の売却査定履歴です。直近価格は5,085万円、平均価格は3,478万円、最高値は6,000万円です。
2,880万円
2012年12月
2,560万円
2013年6月
2,980万円
2014年6月
2,980万円
2014年9月
2,780万円
2014年10月
3,280万円
2014年12月
3,141万円
2014年12月
3,450万円
2015年1月
3,540万円
2015年1月
3,080万円
2015年3月
3,144万円
2015年3月
2,380万円
2015年3月
2,500万円
2015年3月
3,080万円
2015年4月
3,126万円
2015年4月
3,780万円
2015年4月
3,351万円
2015年4月
3,380万円
2015年4月
3,472万円
2015年4月
3,180万円
2015年6月
3,368万円
2015年6月
3,380万円
2015年8月
3,228万円
2015年8月
3,180万円
2016年3月
3,115万円
2016年3月
2,700万円
2017年9月
2,892万円
2017年9月
2,580万円
2018年9月
2,258万円
2018年9月
3,180万円
2018年9月
2,873万円
2018年9月
3,480万円
2019年5月
3,028万円
2019年5月
3,380万円
2020年1月
3,149万円
2020年1月
2,680万円
2020年5月
2,634万円
2020年5月
3,900万円
2020年9月
2,892万円
2020年9月
3,180万円
2020年9月
3,010万円
2020年9月
4,150万円
2021年5月
4,420万円
2021年5月
3,780万円
2023年9月
3,906万円
2023年9月
3,500万円
2024年9月
3,521万円
2024年9月
3,380万円
2025年2月
2,955万円
2025年2月
6,000万円
2025年7月
4,431万円
2025年7月
5,780万円
2026年1月
4,846万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
4,702万円
2026年2月
5,780万円
2026年2月
4,841万円
2026年2月
3,980万円
2026年3月
5,085万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに出かけられます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は活気があり、夜も明るいので安心感があります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備という感じではありません。エレベーターが少し遅く感じることもあります。
駅近の利便性は抜群で、生活のほとんどを徒歩圏内で完結できます。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足度の高いマンションです。静かな環境を求める方よりは、利便性重視の方におすすめです。
良い点: 間取りが広く、収納も比較的しっかりしているので、ファミリーでもゆったり暮らせます。リビングは明るく、日当たりも良好です。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の省エネ設備などはありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ捨て場も管理されており、清潔です。
良い点: 伊丹小学校までは徒歩10分程度で、子供の通学には問題ない距離です。駅前は便利ですが、少し離れると落ち着いた住宅街もあります。
気になる点: JR伊丹駅まで徒歩13分は、少し遠く感じます。駅周辺以外は、少し歩かないとお店が少ない印象です。
駅近の利便性は魅力的ですが、子育て環境としてはもう少し静かな場所も検討したいところです。お部屋は広さがあるので、ファミリーには嬉しいですが、水回りの古さが気になります。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。
伊丹市エリアの市場動向
ローレルコート伊丹の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート伊丹に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート伊丹の売却相場はいくらですか？
ローレルコート伊丹の売却相場は、阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線／伊丹駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート伊丹は築23年ですが売れますか？
ローレルコート伊丹は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。