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マンション

ローレルコート伊丹

兵庫県伊丹市西台1丁目4-2阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市西台1丁目4-2
交通
阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩1分 JR福知山線/伊丹駅 徒歩13分
築年月
2003年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
112戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.45m² ~ 102.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
1613.05m²
駐車場数
53
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
清水建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
ブランド
ローレル
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
11668.14m²
建築面積
1056.02m²
設計会社
高設計事務所
所在地(住所)
兵庫県伊丹市西台1丁目4-2
バルコニー面積
9.00m² ~ 59.60m²

口コミ・レビュー

伊丹駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急伊丹駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。雨の日もほとんど濡れずに出かけられます。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気があり、夜も明るいので安心感があります。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。公園もいくつかあり、子育て世代にも悪くない環境です。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも広々としています。共用部は定期的に清掃されており、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数も経っているので、最新の設備という感じではありません。エレベーターが少し遅く感じることもあります。

駅近の利便性は抜群で、生活のほとんどを徒歩圏内で完結できます。共用部や設備は古さを感じる部分もありますが、日勤管理で安心感があり、総じて満足度の高いマンションです。静かな環境を求める方よりは、利便性重視の方におすすめです。

子育てファミリーAさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、収納も比較的しっかりしているので、ファミリーでもゆったり暮らせます。リビングは明るく、日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の省エネ設備などはありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。ゴミ捨て場も管理されており、清潔です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 伊丹小学校までは徒歩10分程度で、子供の通学には問題ない距離です。駅前は便利ですが、少し離れると落ち着いた住宅街もあります。

気になる点: JR伊丹駅まで徒歩13分は、少し遠く感じます。駅周辺以外は、少し歩かないとお店が少ない印象です。

駅近の利便性は魅力的ですが、子育て環境としてはもう少し静かな場所も検討したいところです。お部屋は広さがあるので、ファミリーには嬉しいですが、水回りの古さが気になります。管理体制はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。

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