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マンション

ファミール夙川

兵庫県西宮市常磐町1-8JR東海道本線/西宮駅 徒歩7分 阪神本線/西宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市常磐町1-8
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩7分 阪神本線/西宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩10分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩14分
築年月
1993年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
42戸
専有面積
70.34m² ~ 111.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1668.61m²
駐車場数
38
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4416.11m²
建築面積
651.72m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県西宮市常磐町1-8

口コミ・レビュー

夙川好きファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR、阪神、阪急と3路線利用可能で、梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅からの道も平坦で歩きやすいのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 夙川公園が近く、緑豊かで子育て環境が良い。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックではないのが少し気になりますが、今のところ特に問題はないです。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もある。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の魅力を考えると、満足度は高いです。子育て世代には特にオススメできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。

西宮北口から移住さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと生活できる。収納スペースも十分確保されている部屋が多い印象。

気になる点: 1993年築なので、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、周辺の景観に馴染んでいる。エントランス周りは比較的きれいに保たれている。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがある。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪神の西宮駅が徒歩7分と近く、通勤・通学に便利。複数路線が使えるので、移動の選択肢が多い。

気になる点: 阪急夙川駅までは少し距離があるため、そちらをよく利用する人には不便かもしれない。

利便性の高い立地が最大の魅力です。周辺には商業施設や公園も多く、生活しやすい環境です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりされている印象。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。

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