ラフィネス西宮北口サウスコート
ラフィネス西宮北口サウスコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 60.94〜67m2 | 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 60.94〜67m2 | 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 60.94〜68m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、深津小学校に通いやすいこと |
単身（投資目的）
1日前阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
子育て世帯
7日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、深津小学校に通いやすいこと
上記以外にもラフィネス西宮北口サウスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラフィネス西宮北口サウスコートの過去の取引実績
直近価格
4,273万円
平均価格
4,071万円
最高値
5,700万円
最安値
2,380万円
ラフィネス西宮北口サウスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,273万円、平均価格は4,071万円、最高値は5,700万円です。
2,690万円
2013年6月
2,580万円
2013年7月
2,380万円
2013年10月
2,450万円
2014年4月
3,480万円
2015年2月
3,670万円
2015年2月
3,450万円
2015年9月
3,425万円
2015年9月
2,680万円
2016年2月
2,817万円
2016年2月
4,480万円
2017年2月
4,078万円
2017年2月
4,280万円
2017年5月
4,187万円
2017年5月
3,000万円
2017年12月
3,153万円
2017年12月
4,180万円
2018年5月
4,589万円
2018年5月
4,322万円
2018年5月
4,380万円
2018年7月
4,291万円
2018年7月
3,999万円
2018年8月
4,284万円
2018年8月
3,280万円
2018年9月
3,221万円
2018年9月
3,850万円
2018年10月
3,909万円
2018年10月
3,380万円
2018年12月
3,547万円
2018年12月
4,380万円
2019年1月
4,271万円
2019年1月
3,130万円
2019年2月
3,288万円
2019年2月
3,980万円
2019年5月
4,248万円
2019年5月
3,980万円
2019年11月
4,180万円
2019年11月
3,680万円
2020年8月
3,355万円
2020年8月
3,580万円
2020年11月
3,385万円
2020年11月
3,980万円
2020年11月
4,393万円
2020年11月
3,480万円
2021年1月
3,433万円
2021年1月
4,380万円
2021年3月
4,573万円
2021年3月
4,180万円
2021年9月
4,464万円
2021年9月
3,680万円
2022年6月
3,481万円
2022年6月
5,080万円
2022年8月
4,686万円
2022年8月
3,580万円
2022年10月
3,545万円
2022年10月
4,980万円
2022年12月
4,936万円
2022年12月
4,880万円
2023年3月
5,019万円
2023年3月
4,780万円
2023年6月
5,007万円
2023年6月
4,680万円
2023年6月
4,984万円
2023年6月
3,960万円
2023年7月
3,987万円
2023年7月
3,580万円
2023年8月
3,831万円
2023年8月
5,700万円
2024年8月
4,651万円
2024年8月
4,980万円
2025年1月
4,661万円
2025年1月
5,280万円
2025年3月
4,779万円
2025年3月
5,180万円
2025年6月
4,939万円
2025年6月
4,980万円
2025年6月
5,290万円
2025年6月
4,580万円
2025年10月
5,042万円
2025年10月
4,380万円
2025年11月
4,273万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急、JR、阪神と3路線利用でき、大阪・神戸へのアクセスが非常に便利です。駅近なので、普段の買い物にも困りません。
気になる点: 徒歩10分以上の駅もあるため、荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: スーパーや商業施設が近く、子育てに必要な施設も充実しています。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 大規模マンションに比べると、共用施設は控えめな印象です。
子育て世代にとって、生活利便性と交通利便性のバランスが取れたマンションだと思います。周辺環境が充実しており、子供の成長に合わせて長く住みやすいと感じています。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。
良い点: 専有面積が広く、2LDKでもゆったりとした空間で快適に過ごせます。収納も十分あり、整理整頓しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。一部、リフォームを検討したい箇所があります。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。建物自体はしっかりした造りだと感じます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設（ラウンジなど）はあまり期待できません。
良い点: 阪急今津線、JR、阪急神戸線と複数の路線が利用可能で、通勤には非常に便利です。特に阪急今津線はすぐなので助かります。
気になる点: 最寄りの阪神国道駅まで徒歩4分ですが、JR西宮駅や西宮北口駅までは少し歩きます。
全体的に満足度は高いですが、築年数なりの部分もあります。共働きで忙しい私たちにとって、駅近で通勤しやすいのは最大のメリットです。周辺施設も充実しており、生活には困りません。日々の暮らしやすさを重視する方におすすめできるマンションです。
西宮市エリアの市場動向
ラフィネス西宮北口サウスコートの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラフィネス西宮北口サウスコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ラフィネス西宮北口サウスコートの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ラフィネス西宮北口サウスコートの売却相場はいくらですか？
ラフィネス西宮北口サウスコートの売却相場は、阪急今津線／阪神国道駅 徒歩4分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラフィネス西宮北口サウスコートは築16年ですが売れますか？
ラフィネス西宮北口サウスコートは築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。