甲子園五番町パークハウス
甲子園五番町パークハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 76.8〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 76.8〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 76.8〜81m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 76.8〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76.8〜81m2 | 公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
6日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、鳴尾北小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも甲子園五番町パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園五番町パークハウスの過去の取引実績
直近価格
4,149万円
平均価格
4,435万円
最高値
5,180万円
最安値
3,736万円
甲子園五番町パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は4,149万円、平均価格は4,435万円、最高値は5,180万円です。
4,780万円
2018年9月
4,713万円
2018年9月
4,480万円
2018年10月
4,451万円
2018年10月
3,780万円
2018年12月
3,736万円
2018年12月
4,998万円
2019年7月
4,387万円
2019年7月
4,798万円
2019年11月
4,440万円
2019年11月
4,505万円
2019年11月
4,698万円
2019年11月
4,516万円
2019年11月
4,598万円
2019年12月
4,482万円
2019年12月
4,698万円
2019年12月
4,507万円
2019年12月
4,498万円
2020年1月
4,483万円
2020年1月
4,298万円
2020年3月
4,483万円
2020年3月
4,198万円
2020年3月
4,440万円
2020年3月
4,580万円
2021年6月
4,378万円
2021年6月
4,080万円
2021年10月
4,356万円
2021年10月
3,950万円
2022年3月
3,930万円
2022年3月
3,890万円
2022年5月
3,855万円
2022年5月
5,180万円
2022年10月
4,054万円
2022年10月
5,080万円
2023年1月
4,249万円
2023年1月
4,980万円
2023年4月
4,349万円
2023年4月
4,880万円
2023年4月
4,638万円
2023年4月
4,680万円
2023年6月
4,773万円
2023年6月
4,390万円
2024年5月
4,043万円
2024年5月
4,490万円
2024年6月
4,122万円
2024年6月
4,399万円
2024年9月
4,149万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園駅まで徒歩8分と近く、阪神電車で梅田や三宮へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に便利です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。鳴尾北小学校も近く、子育て環境としては良好だと感じています。公園も点在していて散歩に良いです。
気になる点: 周辺に大型商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: パークハウスブランドらしく、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部（特に廊下など）に若干の古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が76.80m²～95.42m²と広めなので、ゆったりとした間取りでした。日当たりも良く、快適に過ごせました。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備（キッチン、浴室など）はやや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありませんでした。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 甲子園駅まで徒歩圏内なのが便利でした。電車での移動が中心だったので、この距離は魅力的でした。
甲子園駅へのアクセスが良い割に、静かな環境で住みやすかったです。部屋は広めでしたが、築年数による設備の古さは否めません。ファミリー向けには良い物件だと思いますが、単身者で最新設備を求めるなら少し検討が必要かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
甲子園五番町パークハウスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園五番町パークハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲子園五番町パークハウスの売却相場はいくらですか？
甲子園五番町パークハウスの売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園五番町パークハウスは築29年ですが売れますか？
甲子園五番町パークハウスは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。