セントラルガーデンタワー
セントラルガーデンタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 単身 | 65.97〜72m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.97〜72m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもセントラルガーデンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルガーデンタワーの過去の取引実績
直近価格
5,988万円
平均価格
5,110万円
最高値
7,798万円
最安値
2,680万円
セントラルガーデンタワーの売却査定履歴です。直近価格は5,988万円、平均価格は5,110万円、最高値は7,798万円です。
2,880万円
2013年8月
5,400万円
2013年9月
4,280万円
2013年9月
4,180万円
2013年9月
2,680万円
2013年11月
3,200万円
2013年12月
5,380万円
2014年2月
3,100万円
2014年3月
2,680万円
2014年5月
4,750万円
2015年8月
5,000万円
2015年8月
4,980万円
2016年2月
5,230万円
2016年2月
6,380万円
2016年8月
5,647万円
2016年8月
3,380万円
2016年9月
3,237万円
2016年9月
6,280万円
2016年11月
5,675万円
2016年11月
5,980万円
2016年12月
5,907万円
2016年12月
4,080万円
2017年1月
4,398万円
2017年1月
4,280万円
2017年2月
4,843万円
2017年2月
4,698万円
2017年8月
4,725万円
2017年8月
2,980万円
2018年4月
4,088万円
2018年4月
4,750万円
2018年4月
5,726万円
2018年4月
3,780万円
2018年5月
4,008万円
2018年5月
4,780万円
2018年6月
5,110万円
2018年6月
3,988万円
2018年8月
3,115万円
2018年8月
4,480万円
2018年11月
4,158万円
2018年11月
3,598万円
2018年11月
3,589万円
2018年11月
5,780万円
2019年2月
5,034万円
2019年2月
5,380万円
2019年3月
5,535万円
2019年3月
5,980万円
2019年6月
6,639万円
2019年6月
5,080万円
2019年8月
5,185万円
2019年8月
6,750万円
2020年10月
6,458万円
2020年10月
4,430万円
2020年12月
4,937万円
2020年12月
4,280万円
2021年4月
4,303万円
2021年4月
5,780万円
2022年5月
5,195万円
2022年5月
3,690万円
2022年5月
4,360万円
2022年5月
5,280万円
2022年8月
4,512万円
2022年8月
5,480万円
2022年9月
5,239万円
2022年9月
4,280万円
2022年9月
4,878万円
2022年9月
5,380万円
2022年9月
5,301万円
2022年9月
5,880万円
2022年12月
6,028万円
2022年12月
5,380万円
2022年12月
6,203万円
2022年12月
5,280万円
2023年1月
5,386万円
2023年1月
4,180万円
2023年1月
4,907万円
2023年1月
4,880万円
2023年2月
4,855万円
2023年2月
5,080万円
2023年4月
5,214万円
2023年4月
4,080万円
2023年6月
3,559万円
2023年6月
5,480万円
2023年6月
4,910万円
2023年6月
5,480万円
2024年3月
5,103万円
2024年3月
7,798万円
2024年11月
6,752万円
2024年11月
6,980万円
2024年11月
6,950万円
2024年11月
7,298万円
2025年2月
7,197万円
2025年2月
6,998万円
2025年3月
7,397万円
2025年3月
4,880万円
2025年7月
5,509万円
2025年7月
7,480万円
2025年8月
6,987万円
2025年8月
6,800万円
2025年11月
6,525万円
2025年11月
6,180万円
2026年2月
5,988万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内。梅田や神戸へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活利便性は抜群だと感じます。
良い点: 夙川公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。子育て環境としても、市立用海小学校への通学路も比較的安全で、公園も多いので満足しています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりしており、エントランスも広々としています。常駐管理なのも安心感があります。
気になる点: 共用部は年数相応の箇所も見られます。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
2路線利用可能で、都心へのアクセスが良い点が最大の魅力です。駅前には何でも揃うので、日常の買い物に困ることはありません。周辺の公園も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、これからも長く住みたいと思えるマンションです。
良い点: 阪神西宮駅まで徒歩5分は本当に便利。終電も遅くまであるので、仕事で遅くなっても安心です。JRも近いので、新幹線利用時も便利。
気になる点: 阪急今津線は少し距離があるので、あまり使いません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。眺望も高層階だと期待できます。キッチンやお風呂も、リフォームされている部屋なら満足度は高いと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りは少し古さを感じます。設備によっては最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は問題ないです。
交通利便性は非常に高く、毎日快適に通勤できています。周辺には飲食店やスーパーも多く、外食や買い物に困ることはありません。部屋の広さや収納には満足していますが、築年数なりの設備面は少し気になります。それでも、立地の良さと常駐管理の安心感を考えると、総合的には満足度の高いマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
セントラルガーデンタワーの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／西宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルガーデンタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルガーデンタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルガーデンタワーの売却相場はいくらですか？
セントラルガーデンタワーの売却相場は、阪神本線／西宮駅 徒歩5分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩6分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルガーデンタワーは築28年ですが売れますか？
セントラルガーデンタワーは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。