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マンション
ファミール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2-56阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2-56
交通
阪急甲陽線/甲陽園駅 徒歩8分
築年月
1996年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
39戸
専有面積
75.04m² ~ 78.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2677m²
駐車場数
39
建ぺい率
60%
容積率
150%
分譲会社
丸紅
施工会社
丸紅建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
甲陽園小学校
中学校区域
大社中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4211m²
建築面積
975m²
設計会社
丸紅建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園日之出町2-56
口コミ・レビュー
西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーや自転車での移動は少し大変かもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。
築年数は経過していますが、住環境の良さと日勤管理による安心感で満足しています。子育て世代には特に良いマンションだと思います。周辺の利便性も十分で、総合的にバランスの取れた物件です。
単身赴任中50代さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 甲陽園駅から徒歩8分と、許容範囲内です。阪急線なので梅田へのアクセスも比較的良好です。
気になる点: 甲陽園駅自体は特急が止まらないので、急行などを利用したい場合は乗り換えが必要です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が75㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使いやすそうです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りはリフォームされていると良いのですが、確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気は魅力です。自然を感じながら生活できます。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し距離があるのがネックです。
単身赴任で利用するには十分な広さと環境です。静かな場所でリラックスできます。駅からの距離と、建物自体の古さは少し気になりますが、価格とのバランスを考えれば悪くない選択肢だと思います。
