コート甲子園南２番館
コート甲子園南２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 61.05〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.05〜70m2 | セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.05〜66m2 | セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.05〜70m2 | 阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61.05〜67m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもコート甲子園南２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
コート甲子園南２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
コート甲子園南２番館の過去の取引実績
直近価格
3,263万円
平均価格
2,668万円
最高値
4,180万円
最安値
1,630万円
コート甲子園南２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,263万円、平均価格は2,668万円、最高値は4,180万円です。
1,900万円
2013年6月
2,070万円
2013年7月
1,790万円
2013年7月
1,730万円
2013年9月
1,630万円
2013年10月
1,980万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
2,089万円
2014年12月
1,980万円
2015年3月
1,948万円
2015年3月
2,380万円
2015年3月
2,258万円
2015年3月
2,580万円
2015年4月
2,399万円
2015年4月
2,680万円
2016年7月
2,358万円
2016年7月
1,890万円
2016年10月
1,771万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,385万円
2016年11月
2,430万円
2017年2月
2,436万円
2017年2月
2,280万円
2017年6月
2,414万円
2017年6月
1,780万円
2017年8月
1,797万円
2017年8月
2,380万円
2018年5月
1,969万円
2018年5月
2,300万円
2018年7月
2,184万円
2018年7月
2,280万円
2018年11月
2,346万円
2018年11月
3,198万円
2019年3月
2,772万円
2019年3月
2,580万円
2019年6月
2,519万円
2019年6月
2,450万円
2019年8月
2,168万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,491万円
2019年8月
3,198万円
2019年9月
3,044万円
2019年9月
2,290万円
2019年12月
2,221万円
2019年12月
2,850万円
2021年6月
3,087万円
2021年6月
2,380万円
2021年6月
2,413万円
2021年6月
3,080万円
2021年11月
2,470万円
2021年11月
2,850万円
2021年12月
3,096万円
2021年12月
2,780万円
2021年12月
2,841万円
2021年12月
2,980万円
2022年2月
2,525万円
2022年2月
2,898万円
2022年2月
2,629万円
2022年2月
2,780万円
2022年4月
2,631万円
2022年4月
2,662万円
2022年4月
3,630万円
2023年11月
3,066万円
2023年11月
3,480万円
2024年3月
3,237万円
2024年3月
2,580万円
2024年5月
2,605万円
2024年5月
3,380万円
2024年5月
3,315万円
2024年5月
3,980万円
2024年8月
3,558万円
2024年8月
4,180万円
2024年9月
3,608万円
2024年9月
3,600万円
2024年11月
3,601万円
2024年11月
3,200万円
2025年3月
3,565万円
2025年3月
3,890万円
2025年4月
3,651万円
2025年4月
2,480万円
2025年5月
3,299万円
2025年5月
3,790万円
2025年11月
3,263万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園球場が近いので、野球観戦が気軽に楽しめます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 阪神電車沿線なので、電車の音は多少気になります。静かな環境を求める方には少し合わないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としており、悪くないです。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も配慮されています。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。甲子園球場が近いのは大きな魅力です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめです。ただ、電車の音や建物の古さは少し気になる点です。
良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と、許容範囲内です。梅田や三宮へのアクセスは良好で、通勤には便利です。
気になる点: 3駅利用可能ですが、一番近い久寿川駅は普通電車しか止まらないので、乗り換えが必要な場合が多いです。徒歩10分以上かかるのが少しネック。
良い点: 部屋の広さは標準的で、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。収納もそこそこあります。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物に困ることはありません。静かな住宅街でありながら、駅へのアクセスも悪くないバランスの取れた立地です。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食したいときは少し歩く必要があります。
築年数は古いですが、立地や周辺環境の利便性を考えると、価格相応かなと思います。電車での移動が多い方には便利ですが、駅からの距離や建物自体の古さは少し考慮が必要です。管理はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
コート甲子園南２番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート甲子園南２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート甲子園南２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート甲子園南２番館の売却相場はいくらですか？
コート甲子園南２番館の売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート甲子園南２番館は築29年ですが売れますか？
コート甲子園南２番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。