ルネ門戸
ルネ門戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.25〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.25〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.25〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 62.25〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.25〜72m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもルネ門戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ門戸の過去の取引実績
直近価格
4,018万円
平均価格
3,717万円
最高値
7,200万円
最安値
2,808万円
ルネ門戸の売却査定履歴です。直近価格は4,018万円、平均価格は3,717万円、最高値は7,200万円です。
3,090万円
2014年9月
3,090万円
2014年12月
3,055万円
2014年12月
2,980万円
2015年3月
2,808万円
2015年3月
3,180万円
2015年11月
2,875万円
2015年11月
3,180万円
2017年7月
3,140万円
2017年7月
3,230万円
2017年9月
3,018万円
2017年9月
3,480万円
2018年9月
3,538万円
2018年9月
3,500万円
2019年4月
3,464万円
2019年4月
3,100万円
2019年5月
3,262万円
2019年5月
3,590万円
2019年6月
3,106万円
2019年6月
3,498万円
2019年10月
3,290万円
2019年10月
3,290万円
2019年12月
3,125万円
2019年12月
3,398万円
2020年3月
3,305万円
2020年3月
3,280万円
2020年12月
3,410万円
2020年12月
3,498万円
2021年1月
3,395万円
2021年1月
3,100万円
2022年5月
3,334万円
2022年5月
7,200万円
2023年1月
6,393万円
2023年1月
7,200万円
2023年7月
6,642万円
2023年7月
3,480万円
2023年10月
3,735万円
2023年10月
3,480万円
2024年2月
3,516万円
2024年2月
3,680万円
2024年6月
3,911万円
2024年6月
4,080万円
2024年11月
3,445万円
2024年11月
3,680万円
2024年12月
3,634万円
2024年12月
4,280万円
2025年2月
3,679万円
2025年2月
3,980万円
2025年7月
3,947万円
2025年7月
4,980万円
2025年10月
4,018万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 門戸厄神駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。梅田や三宮へのアクセスも良好で、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設へは少し距離があるため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 経年劣化はやはり見られます。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性の高いマンションです。子育て環境も良く、ファミリー層にもおすすめです。管理状態も悪くないため、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 門戸厄神駅が近いのは大きな魅力です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤は非常に楽です。西宮北口駅も徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 部屋の広さは十分あり、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないです。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し情報があると安心できます。
駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な広さの部屋もあり、生活しやすい環境です。築年数を考慮すると、部屋の仕様はやや古めですが、管理はしっかりしている印象です。
西宮市エリアの市場動向
ルネ門戸の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ門戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ルネ門戸の売却相場はいくらですか？
ルネ門戸の売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ門戸は築28年ですが売れますか？
ルネ門戸は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。