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マンション

西宮香枦園ロジュマン

兵庫県西宮市大浜町1-41阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分 阪神本線/打出駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大浜町1-41
交通
阪神本線/香櫨園駅 徒歩13分 阪神本線/打出駅 徒歩17分
築年月
1984年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
65戸
専有面積
53.74m² ~ 84.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3269.23m²
分譲会社
松下興産
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代・西宮前浜店」約900m ●「大浜公園」約350m ●「中野医院」約750m ●「セブン-イレブン西宮大浜町店」約300m ●「ウエルシア西宮建石店」約900m ●「マックスバリュ西宮浜町店」約1200m
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県西宮市大浜町1-41

口コミ・レビュー

夙川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐ近く、緑豊かで四季折々の景色を楽しめるのが最高です。散歩やジョギングに最適で、休日のリフレッシュにぴったり。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、建物全体が比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。セキュリティ面で最新の設備は期待できません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 香櫨園駅まで徒歩13分と、許容範囲内。梅田や神戸方面へのアクセスも便利で、普段使いには十分です。

気になる点: 駅から少し歩くのが、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることがあります。

夙川公園に隣接した立地が最大の魅力です。自然に囲まれながらも、生活に必要な施設は徒歩圏内にあり、バランスの取れた生活が送れます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。

子育てファミリーの住まいさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースが充実している部屋もあり、荷物が多い家庭でも安心です。

気になる点: 1984年築なので、水回りや内装はリフォームされていないと最新の設備ではありません。自分でリフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 香櫨園小学校区域なのが決め手でした。通学路も安全そうで、子育て環境としては良いと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 打出駅までだと少し距離があるので、利用する駅によって利便性が変わります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。年数が経っている割には、きれいに保たれている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

小学校が近く、公園も充実しているため、子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅から少し歩く点はありますが、静かな住宅街で落ち着いて生活できます。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできると割り切れば良い物件だと思います。

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