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マンション

東急ドエルアルス苦楽園桜町

兵庫県西宮市桜町1-41,43,44阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市桜町1-41,43,44
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
26戸
専有面積
75.35m² ~ 102.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
2601.9m²
駐車場数
26
建ぺい率
40%
容積率
100%
分譲会社
東急不動産
施工会社
新井組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
北夙川小学校
中学校区域
苦楽園中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3025.56m²
建築面積
1026.12m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県西宮市桜町1-41,43,44

口コミ・レビュー

夙川沿いの暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。夙川沿いを散歩するのが日課になっています。高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、おそらく使いやすい設計になっていると思われます。

気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームされていない場合は少し古さを感じるかもしれません。

苦楽園口駅から少し歩きますが、それを補って余りあるほど周辺環境が素晴らしいマンションです。緑が多く、子育てにも適した静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、総戸数も少ないので安心感はありました。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。北夙川小学校も近く、子どもの通学には安心でした。周辺の坂道は少し大変でしたが、運動になります。

気になる点: スーパーや商業施設が近くにないため、車がないと少し不便を感じることがありました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 苦楽園口駅はこじんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 阪急甲陽線は他の路線への乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じました。駅までの道のりも坂道が多いです。

静かな環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、安心感がありました。ただ、駅までの距離と、周辺に商業施設が少ない点が少し気になりました。日勤管理は良かったです。築年数を考えると、設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。

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