東急ドエルアルス苦楽園桜町
東急ドエルアルス苦楽園桜町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜102m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75.35〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 75.35〜85m2 | 北夙川小学校に通いやすいこと、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75.35〜83m2 | 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、北夙川小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 75.35〜81m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前北夙川小学校に通いやすいこと、阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、北夙川小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも東急ドエルアルス苦楽園桜町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス苦楽園桜町の過去の取引実績
直近価格
3,960万円
平均価格
3,854万円
最高値
5,190万円
最安値
2,980万円
東急ドエルアルス苦楽園桜町の売却査定履歴です。直近価格は3,960万円、平均価格は3,854万円、最高値は5,190万円です。
3,980万円
2013年6月
4,280万円
2013年11月
3,850万円
2014年3月
3,590万円
2014年9月
4,080万円
2014年9月
4,150万円
2014年12月
4,222万円
2014年12月
4,080万円
2014年12月
3,874万円
2014年12月
4,080万円
2015年6月
3,929万円
2015年6月
3,780万円
2015年11月
3,501万円
2015年11月
4,080万円
2015年12月
4,006万円
2015年12月
3,780万円
2017年3月
3,841万円
2017年3月
3,480万円
2017年8月
3,713万円
2017年8月
3,480万円
2017年11月
3,546万円
2017年11月
3,690万円
2019年2月
3,131万円
2019年2月
3,620万円
2019年7月
3,262万円
2019年7月
3,560万円
2019年8月
3,390万円
2019年8月
3,413万円
2019年8月
3,560万円
2019年9月
3,516万円
2019年9月
3,980万円
2019年12月
3,580万円
2019年12月
3,880万円
2020年5月
3,630万円
2020年5月
3,580万円
2020年6月
3,623万円
2020年6月
3,480万円
2020年9月
3,615万円
2020年9月
2,980万円
2020年11月
3,499万円
2020年11月
4,490万円
2021年1月
4,207万円
2021年1月
2,980万円
2022年5月
3,315万円
2022年5月
4,290万円
2022年7月
3,393万円
2022年7月
4,090万円
2022年9月
3,501万円
2022年9月
3,680万円
2022年9月
3,563万円
2022年9月
5,190万円
2023年1月
4,691万円
2023年1月
4,090万円
2023年3月
3,761万円
2023年3月
4,280万円
2023年4月
3,899万円
2023年4月
3,880万円
2023年11月
4,376万円
2023年11月
4,380万円
2024年3月
4,514万円
2024年3月
3,490万円
2024年4月
4,093万円
2024年4月
4,200万円
2025年2月
4,149万円
2025年2月
4,680万円
2025年3月
3,981万円
2025年3月
4,590万円
2025年6月
4,135万円
2025年6月
3,700万円
2025年7月
3,956万円
2025年7月
3,700万円
2025年12月
3,960万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。夙川沿いを散歩するのが日課になっています。高級住宅街の雰囲気があり、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩11分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気で、高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、おそらく使いやすい設計になっていると思われます。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームされていない場合は少し古さを感じるかもしれません。
苦楽園口駅から少し歩きますが、それを補って余りあるほど周辺環境が素晴らしいマンションです。緑が多く、子育てにも適した静かな環境で、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックはありませんが、総戸数も少ないので安心感はありました。
気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもありました。
良い点: 静かで住みやすい環境でした。北夙川小学校も近く、子どもの通学には安心でした。周辺の坂道は少し大変でしたが、運動になります。
気になる点: スーパーや商業施設が近くにないため、車がないと少し不便を感じることがありました。
良い点: 苦楽園口駅はこじんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 阪急甲陽線は他の路線への乗り換えが必要な場合が多く、少し不便に感じました。駅までの道のりも坂道が多いです。
静かな環境で子育てするには良い場所でした。小学校も近く、安心感がありました。ただ、駅までの距離と、周辺に商業施設が少ない点が少し気になりました。日勤管理は良かったです。築年数を考えると、設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
東急ドエルアルス苦楽園桜町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス苦楽園桜町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス苦楽園桜町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス苦楽園桜町の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス苦楽園桜町の売却相場は、阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス苦楽園桜町は築28年ですが売れますか？
東急ドエルアルス苦楽園桜町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。