グランドール西宮東町
グランドール西宮東町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 58.22〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 58.22〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 58.22〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.22〜66m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58.22〜64m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、眺望の良さ
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドール西宮東町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドール西宮東町の過去の取引実績
直近価格
3,222万円
平均価格
2,449万円
最高値
3,980万円
最安値
1,800万円
グランドール西宮東町の売却査定履歴です。直近価格は3,222万円、平均価格は2,449万円、最高値は3,980万円です。
2,080万円
2015年7月
2,295万円
2015年7月
2,080万円
2016年1月
2,295万円
2016年1月
1,890万円
2016年6月
1,951万円
2016年6月
2,180万円
2019年1月
2,310万円
2019年1月
2,280万円
2019年5月
2,511万円
2019年5月
1,890万円
2020年5月
2,274万円
2020年5月
2,580万円
2020年9月
2,399万円
2020年9月
2,780万円
2021年4月
2,374万円
2021年4月
1,980万円
2021年12月
2,348万円
2021年12月
1,800万円
2022年3月
2,548万円
2022年3月
2,799万円
2022年6月
2,682万円
2022年6月
2,749万円
2022年8月
2,560万円
2022年8月
2,699万円
2022年8月
2,980万円
2022年10月
2,925万円
2022年10月
2,549万円
2023年1月
2,608万円
2023年1月
2,549万円
2023年3月
2,740万円
2023年3月
2,120万円
2024年3月
2,377万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,247万円
2024年4月
3,980万円
2025年1月
3,222万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も徒歩圏内なのが安心。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。
気になる点: null
子育て環境を重視するならおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、静かな住環境と学校が近い点が魅力的です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。ファミリー層には住みやすいと思います。
良い点: 阪神、JRどちらの駅も利用可能ですが、どちらも徒歩圏内としてはやや遠いです。ただ、西宮駅周辺は商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 毎日の徒歩通勤は少し覚悟が必要です。バス便の利用も検討するかもしれません。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くて助かっています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新ではありませんが、特に不便はありません。
良い点: 閑静な住宅街で、騒がしいといった印象はありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。静かすぎて、少し物足りなさを感じることもあります。
立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。部屋の広さや収納は満足しています。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていると思います。日勤管理で安心感もありますが、設備面では最新とは言えません。
西宮市エリアの市場動向
グランドール西宮東町の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドール西宮東町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドール西宮東町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドール西宮東町の売却相場はいくらですか?
グランドール西宮東町の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドール西宮東町は築28年ですが売れますか?
グランドール西宮東町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
