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マンション

グランドール西宮東町

兵庫県西宮市東町2丁目4-8阪神本線/西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩23分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市東町2丁目4-8
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩23分
築年月
1997年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
専有面積
58.22m² ~ 78.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1440m²
駐車場数
18
分譲会社
ニチメン住宅販賣
施工会社
東鉄工業新井組
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
用海小学校
中学校区域
真砂中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3093m²
建築面積
762m²
設計会社
東鉄工業
所在地(住所)
兵庫県西宮市東町2丁目4-8

口コミ・レビュー

西宮子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。小学校も徒歩圏内なのが安心。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがきちんと対応してくださるので、困ったときも相談しやすいです。

気になる点: null

子育て環境を重視するならおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、静かな住環境と学校が近い点が魅力的です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。ファミリー層には住みやすいと思います。

DINKS_西宮さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神、JRどちらの駅も利用可能ですが、どちらも徒歩圏内としてはやや遠いです。ただ、西宮駅周辺は商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 毎日の徒歩通勤は少し覚悟が必要です。バス便の利用も検討するかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多くて助かっています。バルコニーからの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。水回りの設備は最新ではありませんが、特に不便はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒がしいといった印象はありません。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 飲食店などは駅周辺に集中しています。静かすぎて、少し物足りなさを感じることもあります。

立地は駅まで少し歩きますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。部屋の広さや収納は満足しています。築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていると思います。日勤管理で安心感もありますが、設備面では最新とは言えません。

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