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マンション

藤和夙川ホームズ

兵庫県西宮市神垣町4-21阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市神垣町4-21
交通
阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩11分 阪神本線/西宮駅 徒歩12分
築年月
1994年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
専有面積
88.44m² ~ 115.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1368.74m²
駐車場数
22
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
松村組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大社小学校
中学校区域
上ケ原中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3124.09m²
建築面積
678.02m²
設計会社
松村組
所在地(住所)
兵庫県西宮市神垣町4-21

口コミ・レビュー

夙川マダムさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気です。夙川公園も近く、散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても恵まれています。

気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し不便。車がないと買い物が大変な時があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスは上品で清潔感があります。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: null

静かで緑が多く、落ち着いた暮らしを求めている方にはぴったりのマンションだと思います。交通の便は少し歩きますが、その分静かな環境が保たれています。日当たりの良い部屋も多く、快適に過ごせています。

西宮ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急と阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。梅田や神戸へのアクセスも良好で、通勤や買い物に利用しています。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるのが、荷物が多い時や雨の日は少し負担になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、ゆったりとした間取りです。収納スペースも比較的多く、ファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 大社小学校区で、通学路も安全な道が多い印象です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なく、静かすぎるくらいです。活気のあるエリアを求める人には物足りないかもしれません。

広々とした部屋で、静かな環境で子育てができるのは良い点です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に落ち着いた雰囲気のマンションで、長く住むには良い場所だと思います。

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