夙川公園ロジュマン
夙川公園ロジュマンをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 56.4〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 56.4〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 56.4〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 56.4〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 60〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
母+子ども1人
7日前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも夙川公園ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
夙川公園ロジュマンの過去の取引実績
直近価格
4,709万円
平均価格
3,919万円
最高値
4,709万円
最安値
3,380万円
夙川公園ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は4,709万円、平均価格は3,919万円、最高値は4,709万円です。
3,580万円
2014年7月
3,580万円
2014年10月
3,680万円
2017年7月
4,007万円
2017年7月
3,490万円
2018年1月
3,697万円
2018年1月
4,680万円
2018年6月
4,114万円
2018年6月
3,380万円
2019年6月
3,600万円
2019年6月
3,700万円
2019年11月
3,853万円
2019年11月
4,190万円
2021年5月
4,420万円
2021年5月
3,380万円
2023年1月
3,495万円
2023年1月
4,180万円
2023年7月
4,266万円
2023年7月
4,380万円
2025年2月
4,709万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園が目の前で、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックも。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: スーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。
良い点: さくら夙川駅、香櫨園駅、夙川駅と3路線利用でき、通勤や移動に非常に便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: ラッシュ時の電車は混雑します。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
夙川公園の緑に囲まれた、とても静かで住みやすいマンションです。3駅利用可能で交通の便も良く、子育て環境としても恵まれています。築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、管理が行き届いている印象を受けました。築年数を考慮すると、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部も最新の設備というわけではありません。
良い点: 夙川公園がすぐそばにあるのは最大の魅力。緑豊かで癒されます。香櫨園小学校区域であることも、子育て世代にはポイントが高いでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比較すると、やや古さを感じる可能性があります。購入後にリフォームが必要になるかもしれません。
夙川公園という素晴らしい立地が魅力的なマンションです。3路線利用可能で、都心へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数も経っているため、内装や設備は確認が必要です。周辺環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。
西宮市エリアの市場動向
夙川公園ロジュマンの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川公園ロジュマンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
夙川公園ロジュマンの売却相場はいくらですか?
夙川公園ロジュマンの売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川公園ロジュマンは築27年ですが売れますか?
夙川公園ロジュマンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
