腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

夙川公園ロジュマン

兵庫県西宮市屋敷町22-1JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

夙川公園ロジュマンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
56.4〜62m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

単身(投資目的)

4日前
56.4〜62m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

単身(投資目的)

5日前
56.4〜62m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

単身(投資目的)

6日前
56.4〜62m2

賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること

母+子ども1人

7日前
60〜72m2

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

上記以外にも夙川公園ロジュマンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市屋敷町22-1
交通
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
68戸
専有面積
56.40m² ~ 93.58m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1860.2m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
松下興産
施工会社
戸田建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
香櫨園小学校
中学校区域
浜脇中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
7293.25m²
建築面積
925.8m²
設計会社
AC総合計画
所在地(住所)
兵庫県西宮市屋敷町22-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

夙川公園ロジュマン緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

夙川公園ロジュマン緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

夙川公園ロジュマンの過去の取引実績

直近価格

4,709万円

平均価格

3,919万円

最高値

4,709万円

最安値

3,380万円

上昇傾向(前回比 +329万円

夙川公園ロジュマンの売却査定履歴です。直近価格は4,709万円、平均価格は3,919万円、最高値は4,709万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市屋敷町22-1

口コミ・レビュー

夙川在住30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園が目の前で、四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギングに最適で、休日は家族でピクニックも。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

気になる点: スーパーまでは少し歩くので、まとめ買いは車があると便利です。

交通の利便性★★★★

良い点: さくら夙川駅、香櫨園駅、夙川駅と3路線利用でき、通勤や移動に非常に便利です。大阪や神戸へのアクセスも良好です。

気になる点: ラッシュ時の電車は混雑します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

夙川公園の緑に囲まれた、とても静かで住みやすいマンションです。3駅利用可能で交通の便も良く、子育て環境としても恵まれています。築年数は経っていますが、共用部や管理状態は良好で、長く住み続けたいと思える物件です。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、管理が行き届いている印象を受けました。築年数を考慮すると、外観は比較的きれいに保たれている方だと思います。

気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部も最新の設備というわけではありません。

周辺環境★★★★★

良い点: 夙川公園がすぐそばにあるのは最大の魅力。緑豊かで癒されます。香櫨園小学校区域であることも、子育て世代にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設は少なく、日常の買い物は少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした暮らしができそうです。間取りは不明ですが、リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 内装や設備は、現在の新築マンションと比較すると、やや古さを感じる可能性があります。購入後にリフォームが必要になるかもしれません。

夙川公園という素晴らしい立地が魅力的なマンションです。3路線利用可能で、都心へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数も経っているため、内装や設備は確認が必要です。周辺環境を重視する方には良い選択肢となりそうです。

西宮市エリアの市場動向

夙川公園ロジュマンの立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

夙川公園ロジュマンに関するよくある質問

夙川公園ロジュマンの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

夙川公園ロジュマン無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

夙川公園ロジュマンの売却相場はいくらですか?

夙川公園ロジュマンの売却相場は、JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩7分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

夙川公園ロジュマンは築27年ですが売れますか?

夙川公園ロジュマンは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する