カサコモド
カサコモドをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 53〜65m2 | 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
定年前の住み替え検討
2日前阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
4日前阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にもカサコモドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
カサコモドの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
カサコモドの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
カサコモドの過去の取引実績
直近価格
1,452万円
平均価格
2,778万円
最高値
3,580万円
最安値
1,250万円
カサコモドの売却査定履歴です。直近価格は1,452万円、平均価格は2,778万円、最高値は3,580万円です。
1,550万円
2016年3月
1,588万円
2016年3月
2,480万円
2018年8月
2,671万円
2018年8月
2,480万円
2018年10月
2,672万円
2018年10月
3,580万円
2019年1月
3,069万円
2019年1月
3,380万円
2019年3月
3,213万円
2019年3月
3,180万円
2019年5月
3,257万円
2019年5月
3,080万円
2019年5月
3,220万円
2019年5月
2,980万円
2019年6月
3,496万円
2019年6月
2,888万円
2019年7月
3,246万円
2019年7月
2,888万円
2019年8月
3,274万円
2019年8月
2,788万円
2019年8月
3,236万円
2019年8月
2,688万円
2019年10月
3,129万円
2019年10月
3,080万円
2022年3月
3,323万円
2022年3月
2,580万円
2022年11月
2,757万円
2022年11月
2,480万円
2023年1月
2,754万円
2023年1月
2,100万円
2023年3月
2,648万円
2023年3月
1,250万円
2024年11月
1,452万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神電車へのアクセスは良好。快速は止まりませんが、普通電車でも梅田まで乗り換えなしで行けるので便利です。
気になる点: 駅までは徒歩10分程度かかるので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は比較的行き届いています。オートロックはありませんが、特に治安の悪さを感じたことはありません。
気になる点: 集合ポストの鍵が壊れていることがたまにあります。
築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。お部屋もリフォームすればまだまだ快適に過ごせそうです。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、エントランス周りは清潔感があります。総戸数が少ないので、静かな暮らしができそうです。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそうです。
気になる点: 水回りはリフォームが必要な場合が多いと思います。設備も最新のものではないので、その点は確認が必要です。
良い点: 鳴尾東小学校が近く、通学には安心です。武庫川も近いので、散歩やジョギングをするには良い場所です。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便かもしれません。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的な物件だと感じました。築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。管理体制についても、もう少し詳しく確認したいところです。
西宮市エリアの市場動向
カサコモドの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサコモドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
カサコモドの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサコモドの売却相場はいくらですか?
カサコモドの売却相場は、阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩10分 阪神本線/武庫川駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサコモドは築27年ですが売れますか?
カサコモドは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
