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マンション

グランドメゾン甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分
築年月
1997年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
63戸
専有面積
66.75m² ~ 75.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1822.61m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
大末建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6299.39m²
建築面積
1225.12m²
設計会社
U・R建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 公園などの緑地がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。

築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子育て世帯にもおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。

西宮在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
立地・アクセス★★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。大阪方面、神戸方面どちらへのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 「グランドメゾン」ブランドらしい、しっかりとした造りの印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が66.75m²~75.17m²と、ファミリータイプとしては標準的な広さのようです。中古物件であれば、リフォーム次第で快適にできそうです。

気になる点: 内覧できていませんが、築年数を考えると水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高いでしょう。

駅からの近さとブランド力は魅力的ですが、築25年を超えるため、建物の古さは否めません。リフォームの有無や費用を考慮して検討する必要がありそうです。立地重視の方には良い選択肢かもしれません。

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