グランドメゾン甲子園口
グランドメゾン甲子園口をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 66.75〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.17m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜75.17m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 66.75〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと |
父+子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/甲子園口駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグランドメゾン甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,948万円
平均価格
3,601万円
最高値
4,780万円
最安値
1,850万円
グランドメゾン甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,948万円、平均価格は3,601万円、最高値は4,780万円です。
2,380万円
2014年4月
1,850万円
2016年6月
1,890万円
2016年6月
3,180万円
2016年11月
2,882万円
2016年11月
3,980万円
2019年6月
3,900万円
2019年6月
3,180万円
2020年2月
3,409万円
2020年2月
3,550万円
2020年5月
3,502万円
2020年5月
3,680万円
2021年6月
3,416万円
2021年6月
3,380万円
2021年12月
3,529万円
2021年12月
4,780万円
2022年7月
4,005万円
2022年7月
4,480万円
2022年11月
4,099万円
2022年11月
4,080万円
2024年2月
4,277万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
4,194万円
2024年5月
4,104万円
2024年5月
3,980万円
2025年11月
3,948万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分と非常に近く、毎日の通勤・通学に大変便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺の利便性も享受できます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 公園などの緑地がもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に若干の古さを感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたマンションです。子育て世帯にもおすすめです。管理もしっかりしており、安心して暮らせています。
良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分という立地は最大の魅力です。大阪方面、神戸方面どちらへのアクセスも良好で、通勤に便利だと感じました。
良い点: 「グランドメゾン」ブランドらしい、しっかりとした造りの印象です。エントランス周りは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインに古さを感じます。最新のマンションのような洗練された雰囲気はありません。
良い点: 専有面積が66.75m²~75.17m²と、ファミリータイプとしては標準的な広さのようです。中古物件であれば、リフォーム次第で快適にできそうです。
気になる点: 内覧できていませんが、築年数を考えると水回りの設備などは交換が必要になる可能性が高いでしょう。
駅からの近さとブランド力は魅力的ですが、築25年を超えるため、建物の古さは否めません。リフォームの有無や費用を考慮して検討する必要がありそうです。立地重視の方には良い選択肢かもしれません。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン甲子園口の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン甲子園口の売却相場は、JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン甲子園口は築28年ですが売れますか?
グランドメゾン甲子園口は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
