ディアパーク甲子園口
ディアパーク甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 64.19〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 64.19〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 64.19〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 64.19〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 64.19〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
新婚夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもディアパーク甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアパーク甲子園口の過去の取引実績
直近価格
3,873万円
平均価格
3,312万円
最高値
3,980万円
最安値
2,480万円
ディアパーク甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は3,873万円、平均価格は3,312万円、最高値は3,980万円です。
2,480万円
2015年10月
2,582万円
2015年10月
2,780万円
2017年4月
2,820万円
2017年4月
2,580万円
2017年7月
2,619万円
2017年7月
2,880万円
2020年7月
2,976万円
2020年7月
3,880万円
2021年3月
3,571万円
2021年3月
2,980万円
2021年11月
3,251万円
2021年11月
3,930万円
2022年6月
3,574万円
2022年6月
3,780万円
2022年7月
3,641万円
2022年7月
3,450万円
2022年10月
3,758万円
2022年10月
3,280万円
2023年2月
3,634万円
2023年2月
3,480万円
2025年3月
3,704万円
2025年3月
3,980万円
2025年11月
3,873万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分と近く、JRなので大阪や神戸へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 阪急西宮北口駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変に感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。JRのアクセスが良いので通勤にも便利です。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしには十分な広さです。間取りも1SLDKがあるので、書斎や趣味のスペースとしても活用できます。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックではないものの、比較的静かな環境なので治安の悪さは感じません。近隣住民の方々も挨拶してくれる方が多いです。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されていると安心感が増すかもしれません。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩8分は便利です。駅周辺の商業施設も充実しているので、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: null
JR甲子園口駅へのアクセスが良く、通勤に便利なので選びました。周辺環境も落ち着いており、スーパーなども近く生活しやすいです。築年数はありますが、価格を考えるとコスパは良いと感じています。内装は好みが分かれるかもしれませんが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
西宮市エリアの市場動向
ディアパーク甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアパーク甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアパーク甲子園口の売却相場はいくらですか？
ディアパーク甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩8分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアパーク甲子園口は築31年ですが売れますか？
ディアパーク甲子園口は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。