藤和ハイタウン西宮
藤和ハイタウン西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 64〜66.28m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.15〜63m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.15〜64m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にも藤和ハイタウン西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ハイタウン西宮の過去の取引実績
直近価格
3,357万円
平均価格
2,541万円
最高値
4,080万円
最安値
1,646万円
藤和ハイタウン西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,357万円、平均価格は2,541万円、最高値は4,080万円です。
1,980万円
2013年12月
1,880万円
2014年5月
1,950万円
2014年9月
1,830万円
2014年9月
1,850万円
2014年10月
1,780万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,646万円
2014年12月
2,080万円
2015年2月
1,989万円
2015年2月
1,780万円
2015年2月
1,794万円
2015年2月
1,860万円
2015年5月
1,965万円
2015年5月
1,790万円
2015年6月
1,779万円
2015年6月
1,980万円
2015年7月
1,768万円
2015年7月
1,980万円
2015年11月
1,923万円
2015年11月
2,180万円
2015年12月
2,011万円
2015年12月
2,280万円
2015年12月
2,234万円
2015年12月
2,080万円
2016年1月
2,013万円
2016年1月
1,980万円
2016年5月
2,135万円
2016年5月
1,980万円
2016年10月
1,933万円
2016年10月
2,380万円
2016年11月
2,079万円
2016年11月
1,980万円
2017年4月
1,973万円
2017年4月
1,830万円
2017年9月
2,052万円
2017年9月
2,180万円
2017年9月
2,076万円
2017年9月
2,280万円
2017年10月
2,065万円
2017年10月
1,980万円
2017年10月
2,006万円
2017年10月
1,980万円
2018年3月
2,006万円
2018年3月
2,280万円
2018年8月
2,120万円
2018年8月
2,380万円
2019年6月
2,010万円
2019年6月
2,450万円
2019年8月
2,242万円
2019年8月
2,386万円
2019年8月
2,424万円
2019年8月
2,280万円
2019年9月
2,230万円
2019年9月
2,080万円
2019年10月
2,245万円
2019年10月
2,080万円
2019年12月
2,130万円
2019年12月
2,100万円
2020年6月
2,239万円
2020年6月
2,380万円
2021年3月
2,247万円
2021年3月
2,370万円
2021年4月
2,220万円
2021年4月
2,980万円
2021年5月
2,438万円
2021年5月
2,980万円
2022年5月
2,417万円
2022年5月
2,980万円
2022年11月
2,596万円
2022年11月
2,880万円
2023年1月
2,628万円
2023年1月
3,080万円
2024年1月
3,106万円
2024年1月
2,980万円
2024年2月
2,916万円
2024年2月
2,880万円
2024年4月
2,871万円
2024年4月
3,280万円
2024年5月
3,121万円
2024年5月
2,860万円
2024年5月
2,938万円
2024年5月
2,680万円
2024年5月
2,830万円
2024年5月
3,480万円
2024年11月
2,985万円
2024年11月
4,080万円
2025年9月
3,156万円
2025年9月
3,850万円
2025年11月
3,449万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
3,543万円
2025年11月
3,799万円
2025年11月
3,907万円
2025年11月
3,850万円
2025年12月
4,005万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
3,409万円
2025年12月
3,980万円
2025年12月
3,712万円
2025年12月
3,799万円
2025年12月
3,856万円
2025年12月
3,799万円
2026年2月
3,918万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
3,357万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが最大の魅力。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: JR西宮駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 駅周辺は活気がありますが、マンション自体は少し落ち着いた住宅街に位置しているので、騒がしすぎず住みやすいです。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点。もう少し近くにあると便利でした。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分もあります。共用部も最新設備というわけではありません。
2路線の利用が可能で、通勤・通学に非常に便利です。周辺環境も比較的整っており、生活しやすい立地だと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で日常的な安心感はあります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急今津駅まで徒歩6分という近さが気に入っています。梅田へ一本で行けるので、仕事帰りに寄り道するのも楽です。JRも使えればさらに便利ですが、阪急だけでも十分。
気になる点: JR西宮駅は少し距離があります。複数路線を使いたい人には物足りないかもしれません。
良い点: 部屋自体は、リフォームされている部分もあり、比較的快適に過ごせています。専有面積も一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 築年数相応で、水回りなどは最新の設備ではありません。もう少し収納スペースがあると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談事にも対応してもらえて助かります。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる人もいるかもしれません。
交通の便が良く、特に阪急今津駅への近さが魅力です。周辺に商業施設も多く、生活するには便利ですが、築年数なりの設備や仕様はあります。管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
西宮市エリアの市場動向
藤和ハイタウン西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／今津駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ハイタウン西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和ハイタウン西宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ハイタウン西宮の売却相場はいくらですか？
藤和ハイタウン西宮の売却相場は、阪急今津線／今津駅 徒歩6分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ハイタウン西宮は築29年ですが売れますか？
藤和ハイタウン西宮は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。