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マンション

甲子園リバーサイドハイツ

兵庫県西宮市甲子園口北町12-5JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口北町12-5
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩5分
築年月
1970年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
113戸
専有面積
57.45m² ~ 133.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
4163.78m²
分譲会社
八幡不動産
施工会社
戸田建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
瓦木小学校
中学校区域
深津中学校
備考
●エレベータ
設計会社
戸田建設
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口北町12-5

口コミ・レビュー

甲子園口住民50代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩5分と非常に近く、JR神戸線・京都線へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川が近く、散歩やジョギングに最適です。閑静な住宅街でありながら、商業施設へのアクセスも悪くありません。子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると見劣りする部分があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。管理人さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などの共用部のデザインはやや古さを感じさせます。セキュリティ面で最新の設備はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さとJR甲子園口駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、生活する上で不便は感じません。リフォームされたお部屋もあるようですが、建物の古さは否めない部分もあります。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。

西宮ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩5分というのは、通勤を考えると非常に魅力的です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 大規模マンションなので、ある程度の存在感はあります。敷地内は比較的広々としています。

気になる点: 築年数が1970年とかなり古く、建物の外観や共用部のデザイン、設備などに時代を感じさせます。大規模修繕の履歴や今後の計画についても確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 瓦木小学校区域であり、学区も良いと聞きます。武庫川沿いの緑も多く、子育て環境としても魅力的です。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 近隣にスーパーはありますが、大型商業施設などへは車が必要になるかもしれません。周辺の道が狭い箇所もあります。

立地の良さと学区を理由に検討していますが、築年数の古さがネックです。共用部や設備面で古さを感じますが、リノベーションやリフォームがされている部屋もあるようなので、個別の部屋の状態をしっかり確認したいです。管理状況も日勤なので安心感はありますが、建物自体の維持管理が今後どうなっていくか気になります。

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