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マンション

NEOダイキョー甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪神本線/甲子園駅 徒歩21分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩17分 阪神本線/甲子園駅 徒歩21分
築年月
1984年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
27戸
専有面積
16.11m² ~ 18.20m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
231.39m²
分譲会社
大協建設新日ユニオン
施工会社
真柄建設
管理会社
日本総管
小学校区域
上甲子園小学校
中学校区域
上甲子園中学校
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目22-20

口コミ・レビュー

甲子園口駅近のシングルさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩4分は非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困りません。JRなので神戸や大阪へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て世代にも安心感があると思います。公園なども点在していて、散歩には良い場所です。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないため、週末などにまとめて買い物をする際は車などが必要になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経過しているため、共用部はやや古さを感じますが、清掃はされており、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスや廊下は少し暗く、デザインも現代的ではありません。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみです。

築年数は経っていますが、駅近の立地と静かな住環境は魅力です。専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。利便性と落ち着きを両立したい方には良い選択肢だと思います。

西宮北口駅も利用したい購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩4分は素晴らしいです。さらに、徒歩17分で阪急西宮北口駅にも行けるのは大きな魅力。阪急沿線へのアクセスも確保できます。

気になる点: 阪急西宮北口駅までは少し距離があるので、毎日の利用は少し大変かもしれません。阪神甲子園駅も徒歩圏内ですが、こちらも同様です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が16㎡台からと、コンパクトな作りになっています。一人暮らしには十分な広さかもしれません。

気になる点: 間取りが不明ですが、この広さだと収納スペースや生活動線に工夫が必要そうです。水回りや内装は、築年数を考えるとリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理員さんの存在は安心感につながります。オートロックではないですが、比較的静かな環境なので、治安面での大きな不安は感じませんでした。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの現代的な設備はありません。セキュリティ面を重視する方には物足りないかもしれません。

立地はJR甲子園口駅徒歩4分と非常に魅力的で、複数路線利用可能な点も良いです。周辺環境も静かで住みやすそう。ただ、築年数が古いことと、専有面積がコンパクトな点が気になります。リフォーム前提で、駅近の利便性を最優先する単身者には検討の価値がある物件だと感じました。

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