甲子園第３コーポラス
甲子園第３コーポラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 47〜50.5m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 47〜50.5m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 47〜50.5m2 | JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 47〜50.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 47〜50.5m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
2日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
4日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
6日前JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも甲子園第３コーポラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
甲子園第３コーポラスの過去の取引実績
直近価格
1,522万円
平均価格
1,205万円
最高値
1,680万円
最安値
680万円
甲子園第３コーポラスの売却査定履歴です。直近価格は1,522万円、平均価格は1,205万円、最高値は1,680万円です。
980万円
2016年12月
1,043万円
2016年12月
1,180万円
2017年12月
1,290万円
2017年12月
1,080万円
2018年2月
1,237万円
2018年2月
1,180万円
2018年12月
1,015万円
2018年12月
920万円
2019年8月
894万円
2019年8月
870万円
2019年10月
893万円
2019年10月
1,180万円
2021年5月
1,276万円
2021年5月
880万円
2021年11月
934万円
2021年11月
780万円
2021年11月
888万円
2021年11月
780万円
2022年3月
840万円
2022年3月
680万円
2022年4月
810万円
2022年4月
777万円
2022年4月
880万円
2022年4月
917万円
2022年4月
1,680万円
2022年7月
945万円
2022年7月
1,680万円
2022年10月
969万円
2022年10月
1,480万円
2022年12月
1,227万円
2022年12月
1,298万円
2022年12月
1,580万円
2023年3月
1,390万円
2023年3月
680万円
2024年2月
1,465万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,531万円
2024年3月
1,600万円
2024年4月
1,373万円
2024年4月
1,480万円
2024年9月
1,649万円
2024年9月
1,380万円
2024年12月
1,584万円
2024年12月
1,480万円
2025年2月
1,641万円
2025年2月
1,280万円
2025年5月
1,594万円
2025年5月
1,380万円
2025年6月
1,386万円
2025年6月
1,580万円
2025年12月
1,522万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩6分と非常に近い。JRなので大阪や神戸へのアクセスが抜群で通勤に便利。
気になる点: 阪急西宮北口駅までは少し遠いが、日常使いはJRで十分。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く生活しやすい。子育て世代にも上甲子園小学校区域で安心。
気になる点: 大規模商業施設は少し離れているので車があると便利。
良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、住みやすいマンションだと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。周辺環境も整っており、子育てにも適していると感じます。
良い点: RC造でしっかりとした造り。外観は年季が入っているが、手入れはされている様子。
気になる点: エレベーターがなく、階段のみなのが少し残念。共用部は古さを隠せない。
良い点: 専有面積が30㎡台からあるので、単身者やDINKSにはちょうど良いサイズ感。
気になる点: 間取りや内装はリフォームが必要な場合が多い。設備も最新ではない可能性が高い。
良い点: 甲子園口駅周辺は活気があり、普段の買い物には困らない。静かな住宅街でもある。
気になる点: null
駅からの距離と周辺環境の良さが魅力です。築年数が古い点は否めませんが、リフォーム次第では魅力的な住まいになる可能性を秘めていると感じました。価格帯によっては検討の価値ありです。
西宮市エリアの市場動向
甲子園第３コーポラスの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩28分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
甲子園第３コーポラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
甲子園第３コーポラスの売却相場はいくらですか？
甲子園第３コーポラスの売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩6分 阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩28分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
甲子園第３コーポラスは築54年ですが売れますか？
甲子園第３コーポラスは築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。