スターハイツ甲子園口
スターハイツ甲子園口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.72m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.72m2 | 駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身 | 61.6〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.72m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.72m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線／甲子園口駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもスターハイツ甲子園口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
スターハイツ甲子園口の過去の取引実績
直近価格
2,175万円
平均価格
2,034万円
最高値
2,580万円
最安値
1,215万円
スターハイツ甲子園口の売却査定履歴です。直近価格は2,175万円、平均価格は2,034万円、最高値は2,580万円です。
1,480万円
2014年10月
1,380万円
2014年11月
1,280万円
2014年12月
1,215万円
2014年12月
1,480万円
2015年2月
1,295万円
2015年2月
1,380万円
2015年6月
1,309万円
2015年6月
1,450万円
2016年8月
1,394万円
2016年8月
1,980万円
2017年8月
1,885万円
2017年8月
1,980万円
2019年10月
1,994万円
2019年10月
2,280万円
2019年11月
2,104万円
2019年11月
1,980万円
2020年4月
2,014万円
2020年4月
2,280万円
2020年5月
2,081万円
2020年5月
2,180万円
2020年11月
1,995万円
2020年11月
2,280万円
2021年9月
2,113万円
2021年9月
2,180万円
2021年9月
2,147万円
2021年9月
2,480万円
2022年4月
2,197万円
2022年4月
1,780万円
2022年12月
2,196万円
2022年12月
2,580万円
2023年5月
2,214万円
2023年5月
2,480万円
2023年7月
2,313万円
2023年7月
2,280万円
2023年10月
2,177万円
2023年10月
2,448万円
2024年1月
2,209万円
2024年1月
2,248万円
2024年1月
2,304万円
2024年1月
1,880万円
2024年2月
2,174万円
2024年2月
2,398万円
2024年3月
2,146万円
2024年3月
2,348万円
2024年6月
2,264万円
2024年6月
2,298万円
2024年9月
2,187万円
2024年9月
2,180万円
2025年2月
2,188万円
2025年2月
2,480万円
2025年4月
2,175万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも良好です。
気になる点: 時間帯によっては駅周辺が少し混雑します。
良い点: 瓦林小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。駅へのアクセスも良く、子育てにも適した環境です。共用部の古さは否めませんが、価格を考えれば十分な住環境だと思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、リフォームすれば現代の生活スタイルに合わせやすいと思います。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありません。断熱性や防音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して管理されている印象です。ゴミ出しのルールなども比較的守られています。
気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。セキュリティ面ではやや心もとない部分もあります。
良い点: 甲子園口駅まで徒歩10分は魅力的です。JRを使えば、大阪駅まで約15分、三ノ宮駅まで約20分と、東西の移動が非常に便利です。
気になる点: null
価格帯を考えると、この立地と広さは魅力的です。自主管理なので、管理費は抑えられていますが、共用部の設備などは最低限です。リフォーム前提で購入するなら、コスパは良い物件だと思います。
西宮市エリアの市場動向
スターハイツ甲子園口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スターハイツ甲子園口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
スターハイツ甲子園口の売却相場はいくらですか？
スターハイツ甲子園口の売却相場は、JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スターハイツ甲子園口は築49年ですが売れますか？
スターハイツ甲子園口は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。