サンヴェール西宮
サンヴェール西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.04〜70.85m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 70.04〜70.85m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 70.04〜70.85m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 70.04〜70.85m2 | 管理体制がしっかりしていること、安井小学校に通いやすいこと、阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 70.04〜70.85m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身
4日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身
5日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、安井小学校に通いやすいこと、阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサンヴェール西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール西宮の過去の取引実績
直近価格
3,663万円
平均価格
3,111万円
最高値
4,188万円
最安値
2,280万円
サンヴェール西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,663万円、平均価格は3,111万円、最高値は4,188万円です。
2,280万円
2014年6月
2,580万円
2015年8月
2,446万円
2015年8月
2,580万円
2015年12月
2,426万円
2015年12月
2,780万円
2017年3月
2,335万円
2017年3月
2,680万円
2017年6月
2,345万円
2017年6月
2,800万円
2017年11月
2,607万円
2017年11月
3,380万円
2018年12月
2,776万円
2018年12月
3,180万円
2019年8月
2,854万円
2019年8月
3,380万円
2021年4月
2,961万円
2021年4月
3,580万円
2022年1月
3,212万円
2022年1月
4,188万円
2022年6月
3,405万円
2022年6月
3,888万円
2023年1月
3,477万円
2023年1月
3,888万円
2023年3月
3,521万円
2023年3月
3,200万円
2023年9月
3,230万円
2023年9月
3,480万円
2024年1月
3,344万円
2024年1月
3,980万円
2024年9月
3,663万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て世代にも良いと思います。
気になる点: 以前より車の交通量が増えたように感じます。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、総じて満足しています。特に交通の便が良いので、遠方への移動も苦になりません。管理状態も良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは普通ですが、使い勝手は悪くありません。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: 安井小学校区域で、通学路も比較的安全だと思います。近隣に公園や図書館もあり、子どもの教育環境としては良いと感じています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で悪くないです。
気になる点: 15階建てですが、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、公園もあるため、子供たちがのびのびと過ごせるのは良い点です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めないので、その点は少し気になります。
西宮市エリアの市場動向
サンヴェール西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヴェール西宮の売却相場はいくらですか?
サンヴェール西宮の売却相場は、阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール西宮は築28年ですが売れますか?
サンヴェール西宮は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
