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マンション

サンヴェール西宮

兵庫県西宮市中前田町4-5阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市中前田町4-5
交通
阪神本線/西宮駅 徒歩8分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩11分
築年月
1998年3月
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
62戸
専有面積
70.04m² ~ 70.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1921.21m²
駐車場数
45
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
日本国土開発
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
安井小学校
中学校区域
大社中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4880.68m²
建築面積
738.5m²
設計会社
アール
所在地(住所)
兵庫県西宮市中前田町4-5

口コミ・レビュー

西宮在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内なのが便利。梅田や神戸へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺の商業施設も充実してきました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。公園も点在しており、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 以前より車の交通量が増えたように感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共有スペースも清掃が行き届いている方だと思います。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でさらに強化されると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境のバランスが取れており、総じて満足しています。特に交通の便が良いので、遠方への移動も苦になりません。管理状態も良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー層さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超えと広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。間取りは普通ですが、使い勝手は悪くありません。

気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものというわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 安井小学校区域で、通学路も比較的安全だと思います。近隣に公園や図書館もあり、子どもの教育環境としては良いと感じています。

気になる点: 飲食店がもう少し多いと、外食の選択肢が増えて嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは落ち着いた雰囲気で悪くないです。

気になる点: 15階建てですが、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、公園もあるため、子供たちがのびのびと過ごせるのは良い点です。駅へのアクセスも良好で、生活利便性も高いです。ただ、築年数なりの設備面での古さは否めないので、その点は少し気になります。

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