東急ドエルアルス西宮越木岩
東急ドエルアルス西宮越木岩をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.49〜66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.49〜66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.49〜66m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.29m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 73〜76.29m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも東急ドエルアルス西宮越木岩の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
東急ドエルアルス西宮越木岩の過去の取引実績
直近価格
2,173万円
平均価格
2,073万円
最高値
2,680万円
最安値
1,430万円
東急ドエルアルス西宮越木岩の売却査定履歴です。直近価格は2,173万円、平均価格は2,073万円、最高値は2,680万円です。
1,880万円
2014年2月
1,780万円
2014年9月
1,580万円
2014年10月
1,930万円
2015年8月
1,968万円
2015年8月
1,990万円
2015年10月
1,969万円
2015年10月
1,780万円
2015年12月
1,852万円
2015年12月
1,949万円
2016年2月
1,921万円
2016年2月
1,899万円
2016年3月
1,908万円
2016年3月
1,480万円
2016年9月
1,665万円
2016年9月
1,430万円
2016年12月
1,582万円
2016年12月
2,180万円
2018年6月
1,775万円
2018年6月
2,598万円
2019年3月
2,341万円
2019年3月
1,700万円
2019年6月
1,904万円
2019年6月
2,580万円
2019年9月
2,266万円
2019年9月
2,580万円
2019年10月
2,346万円
2019年10月
2,379万円
2019年10月
2,450万円
2019年11月
2,357万円
2019年11月
2,350万円
2020年1月
2,367万円
2020年1月
2,090万円
2020年6月
2,302万円
2020年6月
2,150万円
2023年3月
2,179万円
2023年3月
1,980万円
2023年4月
1,976万円
2023年4月
1,850万円
2023年9月
1,954万円
2023年9月
2,630万円
2023年11月
2,238万円
2023年11月
2,480万円
2024年1月
2,282万円
2024年1月
1,750万円
2024年2月
2,012万円
2024年2月
2,480万円
2024年2月
2,326万円
2024年2月
2,680万円
2024年2月
2,381万円
2024年2月
1,520万円
2024年3月
2,001万円
2024年3月
2,290万円
2024年5月
1,934万円
2024年5月
1,580万円
2024年10月
1,984万円
2024年10月
2,249万円
2024年10月
1,970万円
2024年10月
2,199万円
2024年12月
1,953万円
2024年12月
2,580万円
2024年12月
2,187万円
2024年12月
1,990万円
2025年2月
1,993万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
2,351万円
2025年3月
2,300万円
2025年3月
2,415万円
2025年3月
1,580万円
2025年4月
2,070万円
2025年4月
1,880万円
2025年4月
2,001万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
1,890万円
2025年7月
2,290万円
2025年9月
2,126万円
2025年9月
1,580万円
2025年9月
1,709万円
2025年9月
1,967万円
2025年9月
2,200万円
2025年10月
2,010万円
2025年10月
1,980万円
2026年1月
2,002万円
2026年1月
2,290万円
2026年2月
2,173万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで閑静な住宅街。夙川沿いを散歩するのが日課です。苦楽園小学校も近く、子育て環境としては抜群だと感じます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時は大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、落ち着いた上品な雰囲気です。エントランスも広々としています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。安心感があります。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境を求めている方には最適のマンションだと思います。自然に囲まれながらも、西宮市中心部へのアクセスも比較的良好です。少し歩きますが、その分静かな暮らしが手に入ります。
良い点: 甲陽園駅からは徒歩10分と、許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやパン屋さんなど、最低限のお店は揃っています。
気になる点: 苦楽園口駅からは17分と、さらに遠くなります。電車利用の際は、どちらの駅を使うかによります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。古さは否めませんが、リフォーム済みのお部屋なら快適だと思います。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。
良い点: 静かな環境で、休日は近くの公園でリラックスできます。苦楽園小学校学区というのも、ファミリーには魅力的ですね。
気になる点: null
静かで緑が多い、ゆったりとした暮らしができるマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離はありますが、それを許容できれば、住みやすい環境だと思います。
西宮市エリアの市場動向
東急ドエルアルス西宮越木岩の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
東急ドエルアルス西宮越木岩に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
東急ドエルアルス西宮越木岩の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
東急ドエルアルス西宮越木岩の売却相場はいくらですか？
東急ドエルアルス西宮越木岩の売却相場は、阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩10分 阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
東急ドエルアルス西宮越木岩は築30年ですが売れますか？
東急ドエルアルス西宮越木岩は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。