夙川パークハイム
夙川パークハイムをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜97.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、安井小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜97.19m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、安井小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、安井小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、安井小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
2週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも夙川パークハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
夙川パークハイムの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
夙川パークハイムの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
夙川パークハイムの過去の取引実績
直近価格
2,304万円
平均価格
2,898万円
最高値
3,780万円
最安値
2,080万円
夙川パークハイムの売却査定履歴です。直近価格は2,304万円、平均価格は2,898万円、最高値は3,780万円です。
2,680万円
2013年6月
3,280万円
2013年9月
2,980万円
2013年12月
2,680万円
2014年2月
3,037万円
2014年3月
2,180万円
2014年9月
2,480万円
2014年9月
2,680万円
2014年11月
2,680万円
2014年12月
2,810万円
2014年12月
2,850万円
2017年1月
2,989万円
2017年1月
3,480万円
2017年1月
3,750万円
2017年1月
3,480万円
2017年7月
3,686万円
2017年7月
3,380万円
2017年9月
3,627万円
2017年9月
3,280万円
2018年2月
3,593万円
2018年2月
2,980万円
2018年3月
3,004万円
2018年3月
2,980万円
2018年9月
2,976万円
2018年9月
2,780万円
2018年12月
2,926万円
2018年12月
2,800万円
2018年12月
2,696万円
2018年12月
3,180万円
2019年3月
3,525万円
2019年3月
2,580万円
2019年8月
2,853万円
2019年8月
2,880万円
2020年2月
2,847万円
2020年2月
2,490万円
2020年3月
2,789万円
2020年3月
2,680万円
2020年5月
2,604万円
2020年5月
2,380万円
2020年9月
2,671万円
2020年9月
2,490万円
2020年9月
2,665万円
2020年9月
2,180万円
2020年11月
2,602万円
2020年11月
3,100万円
2021年2月
2,641万円
2021年2月
2,490万円
2021年3月
2,628万円
2021年3月
3,100万円
2021年7月
2,710万円
2021年7月
2,450万円
2021年8月
2,686万円
2021年8月
3,480万円
2022年2月
3,022万円
2022年2月
2,480万円
2022年5月
2,696万円
2022年5月
3,380万円
2022年5月
3,129万円
2022年5月
3,280万円
2022年6月
3,174万円
2022年6月
3,080万円
2022年7月
3,297万円
2022年7月
2,998万円
2022年8月
3,265万円
2022年8月
2,690万円
2022年9月
3,153万円
2022年9月
3,780万円
2023年11月
3,391万円
2023年11月
3,680万円
2024年2月
3,480万円
2024年2月
2,680万円
2024年11月
3,031万円
2024年11月
2,180万円
2025年4月
2,817万円
2025年4月
2,080万円
2025年10月
2,682万円
2025年10月
2,080万円
2025年12月
2,498万円
2025年12月
2,080万円
2026年2月
2,304万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 夙川公園がすぐ近くで、子供との散歩や休日のピクニックに最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便しません。
良い点: 阪急夙川駅まで徒歩6分と非常に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるので通勤・通学に助かっています。
気になる点: JRさくら夙川駅や西宮駅も徒歩圏内ですが、少し歩くので、利用する路線によって利便性が変わります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物自体は古いので、最新の設備やデザインを期待すると少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、夙川という素晴らしい環境と、駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。公園が近く、子育て世代にはとても住みやすい場所だと思います。共用部は年季を感じますが、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした生活が送れます。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは、最新のものに交換したいと思うかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。夙川沿いの桜並木は春になるととても綺麗で、癒されます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し心細さを感じるかもしれません。
夙川というブランド力のあるエリアに住めるのは魅力的です。緑が多く、落ち着いた環境は最高です。築年数は古いですが、日勤管理や広めの専有面積などを考慮すると、価格によっては検討の価値があるマンションだと思います。
西宮市エリアの市場動向
夙川パークハイムの立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
夙川パークハイムに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
夙川パークハイムの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
夙川パークハイムの売却相場はいくらですか？
夙川パークハイムの売却相場は、阪急神戸本線／夙川駅 徒歩6分 JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩9分 JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
夙川パークハイムは築48年ですが売れますか？
夙川パークハイムは築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。