コート甲子園南３番館
コート甲子園南３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.16m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 82〜88.16m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 58.26〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
7日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもコート甲子園南３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コート甲子園南３番館の過去の取引実績
直近価格
3,236万円
平均価格
2,533万円
最高値
3,980万円
最安値
1,750万円
コート甲子園南３番館の売却査定履歴です。直近価格は3,236万円、平均価格は2,533万円、最高値は3,980万円です。
2,488万円
2013年7月
2,377万円
2013年10月
2,150万円
2014年3月
1,980万円
2014年6月
1,875万円
2014年7月
2,290万円
2014年12月
2,280万円
2014年12月
1,750万円
2015年1月
1,803万円
2015年1月
2,080万円
2015年2月
2,346万円
2015年2月
2,290万円
2015年3月
1,985万円
2015年3月
2,630万円
2015年4月
2,468万円
2015年4月
2,490万円
2016年4月
2,579万円
2016年4月
2,380万円
2016年4月
2,214万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
1,983万円
2016年6月
2,180万円
2016年7月
2,173万円
2016年7月
2,180万円
2016年8月
2,169万円
2016年8月
2,380万円
2016年9月
2,053万円
2016年9月
2,220万円
2016年9月
1,834万円
2016年9月
2,180万円
2017年1月
2,049万円
2017年1月
2,080万円
2017年2月
1,980万円
2017年2月
1,980万円
2017年6月
1,952万円
2017年6月
2,780万円
2017年9月
2,777万円
2017年9月
2,350万円
2017年12月
2,616万円
2017年12月
2,300万円
2018年10月
2,225万円
2018年10月
2,139万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
2,107万円
2018年12月
2,350万円
2019年1月
2,298万円
2019年1月
2,180万円
2019年3月
2,211万円
2019年3月
2,300万円
2019年3月
2,359万円
2019年3月
2,280万円
2019年3月
2,112万円
2019年3月
2,180万円
2019年5月
2,168万円
2019年5月
2,780万円
2019年7月
2,735万円
2019年7月
2,580万円
2020年8月
1,941万円
2020年8月
2,480万円
2020年11月
1,967万円
2020年11月
2,380万円
2021年3月
2,267万円
2021年3月
2,400万円
2022年8月
2,310万円
2022年8月
2,130万円
2022年11月
2,192万円
2022年11月
2,998万円
2023年1月
2,404万円
2023年1月
2,999万円
2023年5月
2,599万円
2023年5月
2,580万円
2023年7月
2,492万円
2023年7月
2,610万円
2023年7月
2,750万円
2023年7月
3,106万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
2,695万円
2023年9月
2,590万円
2024年1月
2,550万円
2024年1月
2,180万円
2024年2月
2,284万円
2024年2月
2,550万円
2024年4月
2,562万円
2024年4月
2,980万円
2024年6月
2,711万円
2024年6月
3,080万円
2024年7月
2,439万円
2024年7月
2,780万円
2024年9月
2,741万円
2024年9月
2,980万円
2024年10月
2,601万円
2024年10月
2,998万円
2024年10月
2,712万円
2024年10月
2,980万円
2024年12月
3,124万円
2024年12月
3,400万円
2025年2月
3,312万円
2025年2月
2,680万円
2025年3月
2,911万円
2025年3月
2,580万円
2025年4月
2,805万円
2025年4月
3,398万円
2025年4月
2,715万円
2025年4月
2,880万円
2025年6月
2,899万円
2025年6月
2,960万円
2025年12月
3,152万円
2025年12月
3,125万円
2025年12月
2,960万円
2026年1月
3,097万円
2026年1月
3,980万円
2026年1月
3,211万円
2026年1月
3,180万円
2026年1月
3,317万円
2026年1月
3,980万円
2026年2月
3,300万円
2026年2月
2,960万円
2026年3月
3,236万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 久寿川駅まで徒歩10分と比較的近く、日常の買い物には不便しません。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。小学校も近く、子育て世代には安心感があります。
気になる点: 甲子園駅までは少し距離があり、電車での移動は少し歩く必要があります。周辺は住宅街ですが、夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エントランスのオートロックに少し反応が鈍い時があります。エレベーターが2基ありますが、朝などは多少待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。セキュリティ面でも問題なく、不審者を見かけたことはありません。
気になる点: null
築年数は経っているものの、立地や周辺環境、管理体制は概ね満足しています。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと思います。もう少し駅からの距離が近ければ完璧でした。
良い点: 阪神本線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。久寿川駅まで徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ魅力的でした。
気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に夏場や雨の日は辛そうです。
良い点: 専有面積が58.26m²～88.16m²と幅広く、間取りも多様なようです。実際に内見した部屋は、収納スペースもそこそこあり、使いやすい間取りでした。バルコニーも広めでした。
気になる点: 築年数が25年以上経つため、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームやリノベーションの必要性を感じるかもしれません。床のきしみや壁のひび割れなど、経年劣化が見られる箇所もありました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で、落ち着いた生活ができそうです。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかもしれません。公園はありますが、子供が遊べるような大きな公園は少し離れています。
築年数や駅からの距離がややネックですが、周辺環境の良さや日勤管理による安心感は魅力です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。子育て世代や静かな環境を求める方には良いかもしれません。
西宮市エリアの市場動向
コート甲子園南３番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コート甲子園南３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
コート甲子園南３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コート甲子園南３番館の売却相場はいくらですか？
コート甲子園南３番館の売却相場は、阪神本線／久寿川駅 徒歩10分 阪神本線／今津駅 徒歩14分 阪神本線／甲子園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コート甲子園南３番館は築28年ですが売れますか？
コート甲子園南３番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。