グランドメゾン阪神西宮
グランドメゾン阪神西宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜70m2 | 混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
4日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもグランドメゾン阪神西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン阪神西宮の過去の取引実績
直近価格
3,654万円
平均価格
3,397万円
最高値
4,551万円
最安値
1,680万円
グランドメゾン阪神西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,654万円、平均価格は3,397万円、最高値は4,551万円です。
2,480万円
2013年12月
2,400万円
2014年6月
2,200万円
2014年9月
1,680万円
2015年1月
1,904万円
2015年1月
2,580万円
2016年10月
2,617万円
2016年10月
3,380万円
2017年10月
3,445万円
2017年10月
3,480万円
2018年11月
4,041万円
2018年11月
3,880万円
2020年5月
4,511万円
2020年5月
3,680万円
2020年10月
4,462万円
2020年10月
3,380万円
2020年12月
3,618万円
2020年12月
3,190万円
2021年1月
3,625万円
2021年1月
3,480万円
2021年9月
4,209万円
2021年9月
4,200万円
2021年9月
3,480万円
2022年3月
4,121万円
2022年3月
3,180万円
2022年9月
4,065万円
2022年9月
2,880万円
2023年2月
3,281万円
2023年2月
2,980万円
2023年8月
3,263万円
2023年8月
4,380万円
2023年8月
4,551万円
2023年8月
3,380万円
2023年11月
3,321万円
2023年11月
3,290万円
2024年2月
3,430万円
2024年2月
3,380万円
2024年3月
3,654万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪神、どちらの駅も徒歩3分という驚異的な利便性。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が本当に楽です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。浜脇小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 週末などは駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは管理員さんが親切に対応してくれます。
築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部のおかげで、今でも快適に暮らせています。特に駅への近さは最大の魅力で、これに勝る物件はなかなか見つからないと思います。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりに最新設備というわけではありませんが、問題なく使えます。
気になる点: 部屋によっては、もう少し最新の設備(食洗機や床暖房など)があると嬉しいです。
良い点: グランドメゾンシリーズらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に整備されており、建物全体の雰囲気が良いです。総戸数が多くないので、エレベーターの待ち時間なども少ないです。
気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はあまり充実していません。
良い点: JRと阪神、両方の駅が徒歩圏内なのは本当に便利。どちらの路線を使っても、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、日常の買い物や食事には困りません。
西宮駅へのアクセスが抜群な点が最大の魅力です。駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。部屋の設備は標準的ですが、建物の雰囲気や管理状況は良好です。一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすいバランスの取れたマンションだと感じます。
西宮市エリアの市場動向
グランドメゾン阪神西宮の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン阪神西宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドメゾン阪神西宮の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン阪神西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン阪神西宮は築25年ですが売れますか?
グランドメゾン阪神西宮は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
