腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
西宮市の物件一覧に戻る
マンション

グランドメゾン阪神西宮

兵庫県西宮市戸田町6-13JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

グランドメゾン阪神西宮をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前
58〜70m2

混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
58〜70m2

混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

5日前
58〜70m2

混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

6日前
58〜70m2

混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
58〜70m2

混雑しにくい動線、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもグランドメゾン阪神西宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県西宮市戸田町6-13
交通
JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分
築年月
2000年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
44戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.31m² ~ 87.14m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
618.77m²
駐車場数
16
建ぺい率
80%
容積率
500%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
住友建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
市立浜脇小学校
中学校区域
市立浜脇中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3545.43m²
建築面積
305.77m²
設計会社
エーディ設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町6-13
バルコニー面積
5.87m² ~ 28.81m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

グランドメゾン阪神西宮緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

グランドメゾン阪神西宮緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

グランドメゾン阪神西宮の過去の取引実績

直近価格

3,654万円

平均価格

3,397万円

最高値

4,551万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +274万円

グランドメゾン阪神西宮の売却査定履歴です。直近価格は3,654万円、平均価格は3,397万円、最高値は4,551万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県西宮市戸田町6-13

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神、どちらの駅も徒歩3分という驚異的な利便性。梅田や神戸へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が本当に楽です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。浜脇小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 週末などは駅周辺がやや混雑することがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは管理員さんが親切に対応してくれます。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届いた共用部のおかげで、今でも快適に暮らせています。特に駅への近さは最大の魅力で、これに勝る物件はなかなか見つからないと思います。子育て環境としても申し分なく、ファミリー層におすすめできるマンションです。

一人暮らし30代さん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりに最新設備というわけではありませんが、問題なく使えます。

気になる点: 部屋によっては、もう少し最新の設備(食洗機や床暖房など)があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: グランドメゾンシリーズらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に整備されており、建物全体の雰囲気が良いです。総戸数が多くないので、エレベーターの待ち時間なども少ないです。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はあまり充実していません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神、両方の駅が徒歩圏内なのは本当に便利。どちらの路線を使っても、大阪市内へのアクセスが非常に良いです。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり、日常の買い物や食事には困りません。

西宮駅へのアクセスが抜群な点が最大の魅力です。駅近でありながら、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。部屋の設備は標準的ですが、建物の雰囲気や管理状況は良好です。一人暮らしでも、ファミリーでも住みやすいバランスの取れたマンションだと感じます。

西宮市エリアの市場動向

グランドメゾン阪神西宮の立地価値

西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランドメゾン阪神西宮に関するよくある質問

グランドメゾン阪神西宮の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、西宮市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

グランドメゾン阪神西宮無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

グランドメゾン阪神西宮の売却相場はいくらですか?

グランドメゾン阪神西宮の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩3分 阪神本線/西宮駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランドメゾン阪神西宮は築25年ですが売れますか?

グランドメゾン阪神西宮は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

西宮市エリアのマンション市場の動向は?

西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する