グリッター西宮北口
グリッター西宮北口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
共働き夫婦
2日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
5日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもグリッター西宮北口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリッター西宮北口の過去の取引実績
直近価格
4,789万円
平均価格
3,631万円
最高値
5,490万円
最安値
1,730万円
グリッター西宮北口の売却査定履歴です。直近価格は4,789万円、平均価格は3,631万円、最高値は5,490万円です。
1,780万円
2017年6月
1,730万円
2017年6月
3,180万円
2017年10月
2,737万円
2017年10月
3,580万円
2017年11月
3,201万円
2017年11月
3,450万円
2018年1月
3,217万円
2018年1月
2,880万円
2018年1月
2,780万円
2018年1月
3,380万円
2018年3月
3,303万円
2018年3月
3,180万円
2018年5月
2,853万円
2018年5月
2,480万円
2019年3月
2,080万円
2019年3月
5,300万円
2019年3月
4,593万円
2019年3月
2,280万円
2021年3月
2,357万円
2021年3月
3,980万円
2021年8月
3,606万円
2021年8月
3,780万円
2021年9月
3,613万円
2021年9月
2,300万円
2021年9月
2,636万円
2021年9月
3,650万円
2021年10月
3,434万円
2021年10月
3,480万円
2021年11月
3,169万円
2021年11月
3,150万円
2022年1月
3,096万円
2022年1月
2,980万円
2022年3月
3,001万円
2022年3月
4,990万円
2022年6月
3,582万円
2022年6月
4,790万円
2022年10月
3,904万円
2022年10月
4,490万円
2023年1月
3,965万円
2023年1月
4,980万円
2024年9月
4,372万円
2024年9月
4,980万円
2024年10月
4,369万円
2024年10月
3,680万円
2025年5月
4,110万円
2025年5月
5,490万円
2025年7月
4,449万円
2025年7月
5,490万円
2025年12月
4,653万円
2025年12月
5,490万円
2026年2月
4,789万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西宮北口駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や外食には困りません。電車でのアクセスも抜群で、神戸にも大阪にもすぐ行けます。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば閑静な住宅街になります。公園や緑も程よくあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。小学校も近く安心です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑します。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている方だと思います。オートロックはありませんが、共用玄関はしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面は最新ではありません。
築年数は経っていますが、何より駅近の利便性が魅力です。生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃いますし、休日の楽しみも多いです。共用部分の管理もしっかりされているので、安心して暮らせます。リフォーム次第でまだまだ快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に保たれています。総戸数が多くないので、比較的落ち着いた雰囲気なのが良いですね。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部も特別豪華というわけではありません。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせた部屋を選べそうです。リフォーム済みの部屋であれば、現代のニーズに合った設備になっているかもしれません。
気になる点: 物件情報に間取りが明記されていないのが気になります。古いままだと、水回りや収納などが手狭に感じる可能性があります。
良い点: 西宮北口駅まで徒歩3分は圧倒的な魅力です。駅周辺の商業施設、飲食店、病院などの充実ぶりは素晴らしいです。通勤・通学だけでなく、プライベートでも非常に便利。
西宮北口駅徒歩3分という立地は、このマンション最大の強みだと思います。周辺環境も非常に魅力的で、生活利便性は抜群です。ただ、築年数が25年を超えているため、建物の状態や専有部の設備は個別にしっかり確認が必要です。リフォームの有無や範囲によって、評価は大きく変わりそうです。
西宮市エリアの市場動向
グリッター西宮北口の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩3分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリッター西宮北口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリッター西宮北口の売却相場はいくらですか？
グリッター西宮北口の売却相場は、阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩3分 阪急今津線／阪神国道駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリッター西宮北口は築28年ですが売れますか？
グリッター西宮北口は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。