セレッソコート甲東園壱番館
セレッソコート甲東園壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 上ヶ原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.57〜80m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 73.57〜80m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 母＋子ども1人 | 73.57〜80m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線／甲東園駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
7日前上ヶ原小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
1週間前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母＋子ども1人
2週間前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセレッソコート甲東園壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート甲東園壱番館の過去の取引実績
直近価格
3,253万円
平均価格
3,007万円
最高値
4,374万円
最安値
2,400万円
セレッソコート甲東園壱番館の売却査定履歴です。直近価格は3,253万円、平均価格は3,007万円、最高値は4,374万円です。
2,680万円
2015年5月
2,891万円
2015年5月
2,590万円
2015年7月
2,843万円
2015年7月
2,590万円
2016年1月
2,791万円
2016年1月
2,490万円
2016年2月
2,765万円
2016年2月
2,680万円
2017年4月
2,940万円
2017年4月
2,480万円
2017年6月
2,865万円
2017年6月
2,490万円
2017年9月
2,862万円
2017年9月
2,940万円
2018年2月
2,904万円
2018年2月
2,570万円
2018年6月
2,840万円
2018年6月
2,570万円
2018年9月
2,736万円
2018年9月
2,500万円
2018年10月
2,767万円
2018年10月
2,710万円
2018年10月
2,400万円
2018年11月
2,625万円
2018年11月
3,330万円
2019年3月
2,875万円
2019年3月
3,280万円
2019年8月
3,004万円
2019年8月
3,198万円
2019年9月
2,912万円
2019年9月
3,008万円
2019年9月
3,150万円
2019年11月
3,180万円
2019年11月
3,180万円
2020年2月
3,469万円
2020年2月
3,120万円
2020年2月
3,201万円
2020年2月
3,080万円
2020年3月
3,177万円
2020年3月
3,030万円
2020年5月
3,125万円
2020年5月
2,980万円
2020年6月
3,149万円
2020年6月
2,980万円
2020年7月
3,200万円
2020年7月
2,960万円
2020年12月
3,186万円
2020年12月
2,880万円
2020年12月
3,018万円
2020年12月
3,480万円
2020年12月
4,374万円
2020年12月
2,880万円
2021年3月
3,056万円
2021年3月
2,980万円
2021年4月
2,912万円
2021年4月
3,280万円
2021年4月
4,084万円
2021年4月
2,990万円
2021年10月
3,050万円
2021年10月
3,480万円
2022年1月
3,005万円
2022年1月
3,190万円
2022年9月
3,070万円
2022年9月
3,190万円
2023年3月
3,108万円
2023年3月
2,880万円
2023年7月
3,229万円
2023年7月
3,130万円
2024年1月
3,285万円
2024年1月
3,080万円
2024年5月
3,276万円
2024年5月
3,080万円
2024年11月
3,253万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境として非常に恵まれています。緑も多く、公園も近くて子供たちがのびのび遊べます。通勤で使う駅も2つあり便利です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせます。
良い点: 部屋が広々としており、収納も十分です。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーからの眺望も気に入っています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。
静かで落ち着いた環境で、子育てするには最高のマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。ファミリー層におすすめです。
良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。甲東園駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 徒歩9分は少し距離があります。特に夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも比較的きれいです。総戸数が30戸と小規模なため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、外観や共用部に古さを感じさせる部分があります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。上ヶ原小学校区というのも、将来的なことを考えるとプラスポイントです。
気になる点: 周辺に商業施設は多くないので、少し賑やかな場所を求める方には物足りないかもしれません。
静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い物件だと思います。単身者にとっては、駅からの距離と築年数がややネックになるかもしれません。ただ、価格帯によっては検討の余地はあると思います。周辺の落ち着きは魅力的です。
西宮市エリアの市場動向
セレッソコート甲東園壱番館の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート甲東園壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレッソコート甲東園壱番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレッソコート甲東園壱番館の売却相場はいくらですか？
セレッソコート甲東園壱番館の売却相場は、阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩9分 阪急今津線／甲東園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート甲東園壱番館は築27年ですが売れますか？
セレッソコート甲東園壱番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。