サンライフ甲子園
サンライフ甲子園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 65.48〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 65.48〜68m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.48〜68m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.48〜68m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 65.48〜68m2 | 阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
2週間前阪神本線／甲子園駅まで移動しやすいこと、甲子園浜小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンライフ甲子園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンライフ甲子園の過去の取引実績
直近価格
2,133万円
平均価格
2,060万円
最高値
2,880万円
最安値
1,580万円
サンライフ甲子園の売却査定履歴です。直近価格は2,133万円、平均価格は2,060万円、最高値は2,880万円です。
2,130万円
2015年8月
1,996万円
2015年8月
1,650万円
2015年8月
1,856万円
2015年8月
1,980万円
2015年10月
1,885万円
2015年10月
1,780万円
2015年11月
1,925万円
2015年11月
1,880万円
2015年12月
1,869万円
2015年12月
1,680万円
2015年12月
1,902万円
2015年12月
1,880万円
2016年4月
1,917万円
2016年4月
1,880万円
2016年6月
1,853万円
2016年6月
2,080万円
2016年12月
2,122万円
2016年12月
1,780万円
2018年3月
1,682万円
2018年3月
1,580万円
2018年4月
1,611万円
2018年4月
1,680万円
2019年6月
1,630万円
2019年6月
1,637万円
2019年6月
2,088万円
2020年11月
1,727万円
2020年11月
1,823万円
2020年11月
2,088万円
2021年5月
1,876万円
2021年5月
1,894万円
2021年5月
2,780万円
2022年3月
2,313万円
2022年3月
2,880万円
2022年7月
2,361万円
2022年7月
2,748万円
2022年12月
2,472万円
2022年12月
2,748万円
2023年1月
2,485万円
2023年1月
2,698万円
2023年4月
2,602万円
2023年4月
1,880万円
2023年9月
2,375万円
2023年9月
1,980万円
2023年10月
2,357万円
2023年10月
1,880万円
2024年3月
2,176万円
2024年3月
1,690万円
2024年7月
2,069万円
2024年7月
2,280万円
2024年7月
1,873万円
2024年7月
1,680万円
2025年3月
1,785万円
2025年3月
2,380万円
2025年8月
1,978万円
2025年8月
2,550万円
2025年8月
1,988万円
2025年8月
2,380万円
2025年12月
2,217万円
2025年12月
2,550万円
2025年12月
2,133万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては申し分ないです。小学校も近く、公園も点在しているので子供がのびのびと遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅まで徒歩12分は、夏場は少し遠く感じます。ベビーカーを押しての移動は少し大変な時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが一つしかないので、混雑する時間帯は待ち時間が発生します。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが良いです。オートロックはありませんが、人の気配はあります。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で落ち着いて暮らせます。駅までの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。長く住むには良い場所だと感じています。
良い点: 甲子園駅まで徒歩12分は、普段使いには問題ない距離です。阪神線を使えば梅田や三宮にもアクセスしやすく、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 準急や急行は止まらないので、乗り換えが必要な場合があるのが少し残念です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。リフォームされている部屋もあると聞きました。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性や遮音性は、最新のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。甲子園浜も近く、散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
築年数は古いですが、広めの部屋と良好な周辺環境が魅力です。日勤管理で安心感もあり、価格帯によってはコスパが良い物件だと思います。最新設備を求める方には不向きかもしれませんが、落ち着いた環境で生活したい方にはおすすめです。
西宮市エリアの市場動向
サンライフ甲子園の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／甲子園駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンライフ甲子園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンライフ甲子園の売却相場はいくらですか？
サンライフ甲子園の売却相場は、阪神本線／甲子園駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンライフ甲子園は築48年ですが売れますか？
サンライフ甲子園は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は？
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。