メゾン夙川
メゾン夙川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜83m2 | JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
4日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
5日前JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾン夙川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン夙川の過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,862万円
最高値
3,800万円
最安値
1,480万円
メゾン夙川の売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,862万円、最高値は3,800万円です。
2,980万円
2014年7月
3,480万円
2018年2月
3,720万円
2018年2月
2,880万円
2019年6月
2,979万円
2019年6月
1,480万円
2024年1月
1,543万円
2024年1月
3,800万円
2025年11月
2,894万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが夏場は少し大変です。坂道が多少あります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長いこともあります。
良い点: 部屋の広さは十分で、収納も比較的多い方だと思います。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討する余地はあります。特に水回りは古さを感じます。
築年数は経っていますが、住環境の良さと落ち着いた雰囲気が気に入っています。平木小学校区で、子どもの学区を重視する方にもおすすめです。駅からの距離はありますが、慣れれば気になりません。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 3路線利用可能で、通勤・通学には便利です。JR、阪神、阪急と選べるのは大きなメリット。
気になる点: どの駅からも徒歩17分以上かかるのは、荷物が多い時や雨の日には少々不便に感じるかもしれません。バス便もありますが、本数や時間帯を確認する必要がありそうです。
良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。共用部のエントランスは落ち着いた雰囲気で、管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が1997年と約25年以上経過しているので、大規模修繕の時期や費用についても確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。平木小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に大型商業施設などは少ないため、買い物は少し移動が必要になるかもしれません。
立地は西宮市の中でも落ち着いたエリアで、子育て世代には魅力的だと感じました。駅からの距離と築年数が少し気になりますが、周辺環境の良さは際立っています。物件の状態や修繕履歴などを詳しく確認して、購入を検討したい物件です。
西宮市エリアの市場動向
メゾン夙川の立地価値
西宮市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では西宮市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン夙川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン夙川の無料売却査定
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よくある質問
メゾン夙川の売却相場はいくらですか?
メゾン夙川の売却相場は、JR東海道本線/西宮駅 徒歩17分 阪神本線/西宮駅 徒歩17分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩18分 JR東海道本線/西宮駅 バス8分 阪神本線/西宮駅 バス8分を利用しやすい交通条件、西宮市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン夙川は築28年ですが売れますか?
メゾン夙川は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
西宮市エリアのマンション市場の動向は?
西宮市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
